بیلنس شیٹ پر غیر منقولہ اثاثے (مطلب ، اقسام)
غیر منقولہ اثاثوں کا مطلب ہے
غیر منقولہ اثاثہ ایک ایسا اثاثہ ہے جس کا کوئی جسمانی وجود نہیں ہوتا ہے اور اسے خیر سگالی ، پیٹنٹ ، کاپی رائٹ ، فرنچائز وغیرہ کی طرح چھوا نہیں جاسکتا ہے۔ وہ طویل مدتی یا طویل عرصے تک رہنے والے اثاثے ہیں کیونکہ وہ کمپنی کے ذریعہ 1 سال سے زیادہ عرصے تک استعمال ہوتا ہے۔
- بیلنس شیٹ پر ناقابل اثاثہ اثاثوں کی قدر کرنا بہت مشکل ہے کیونکہ اس میں دوسرے ٹھوس اثاثوں کی طرح کوئی تعریف شدہ قیمت نہیں ہوگی۔ اگر یہ داخلی طور پر تخلیق کیا گیا ہے تو یہ تنظیم کے بیلنس شیٹ میں درج نہیں ہے ، لیکن اگر ان کو حاصل کرلیا جاتا ہے تو ، اس کو تنظیم کی بیلنس شیٹ میں درج کیا جائے گا۔
- اگر کوئی تنظیم اشتہار دینے اور تنظیم کے لئے ایک برانڈ نام بنانے میں زیادہ رقم خرچ کرتی ہے ، تو بھی خرچ کرنے کے بعد بھی ، اس اثاثے کو بیلنس شیٹ میں نہیں سمجھا جائے گا۔
غیر منقولہ اثاثوں کی اقسام
# 1 - خیر سگالی
ذیل میں گوگل انک کے ذریعہ اس کے تمام حصول حصوں سے اخذ کردہ خیر سگالی رقم ہے۔
یہ ایک قسم کا اثاثہ ہے جس کی پہچان اور قدر کی جاتی ہے جب ایک ہستی دوسرے ہستی کو حاصل کرنے کی کوشش کرتی ہے۔ خیر سگالی ایک الگ قسم کا غیر منقولہ اثاثہ ہے جہاں خیر سگالی کبھی بھی آمیز نہیں ہوتی۔ لیکن دیگر incangibles amorised ہیں.
خیر سگالی کا فارمولا = کاروبار کی قیمت وصول کرنا - کمپنی کی مجموعی اثاثہ قیمت۔
تنظیم کی انتظامیہ ہر سال تنظیم کی خیر سگالی کی قدر کے لئے ذمہ دار ہوتی ہے۔ جب کمپنی کسی اور کمپنی کو حاصل کرتی ہے ، تو پھر حاصل شدہ خیر سگالی کا توازن شیٹ میں ذکر کیا جانا چاہئے۔ مثال کے طور پر کمپنی ، اے خریداری کرنے والی کمپنی ایکس کو 2000000 روپے میں خرید رہی ہے ، اور اس اثاثہ کی مجموعی مالیت 1500000 روپے ہے۔ لہذا 500000 روپے کے فرق کو خیر سگالی سمجھا جاتا ہے۔
# 2 - کاپی رائٹس
حق اشاعت ایک قسم کا اثاثہ ہے جس میں اصل کام کے تخلیق کار کے قانونی حقوق ہیں۔ یہ بہت سے ممالک میں موجود ہے۔ اس حق کو حاصل کرنے سے ، اصل کام وہی استعمال کرسکتا ہے جو اس کام کو استعمال کرنے کا حق حاصل کرتا ہے۔ جیسے روزنامچے ، کتابیں ، رسالے وغیرہ۔
# 3 - ٹریڈ مارک
ماخذ: گوگل 10K
ٹریڈ مارک کا استعمال قانونی طور پر کسی فرم کے لوگو ، برانڈ نام ، نشان اور ڈیزائن کے تحفظ کے لئے کیا جاتا ہے۔ ٹریڈ مارک کا مالک ایک فرد ، شراکت کی فرم ، یا کسی بھی قسم کا قانونی ادارہ ہوسکتا ہے۔ ٹریڈ مارک استعمال کرنے والے ٹریڈ مارک کے مالکان کو دوسروں سے اس کی حفاظت کرتا ہے۔
# 4 -پیٹنٹ
پیٹنٹ سالوں تک ایجاد یا مصنوع کا استعمال کرتے ہوئے ، بیچتے ، درآمد کرتے ہوئے دوسروں سے مالک کو فراہم کرتے ہیں۔ جہاں ایک کمپنی پیٹنٹ دوسری کمپنیوں سے خرید سکتی ہے اور استعمال کرسکتی ہے ، ایجاد کرسکتی ہے یا پروڈکٹ تیار کرسکتی ہے۔
خصوصیات
- وجود کا فقدان ، جہاں اسے دیکھا نہیں جاسکتا ، چھوا بھی نہیں جاسکتا اور نہ ہی محسوس کیا جاسکتا ہے۔
- یہ قابل شناخت ہونا چاہئے۔
- غیر منقولہ اثاثے حاصل یا خریدے جاسکتے ہیں ، اور یہاں تک کہ وہ لائسنس یافتہ ، لیز پر یا کرایے پر بھی حاصل کرسکتے ہیں۔
استعمال / فوائد
- عام ناقابل اثاثہ اثاثے خریداری اور فروخت کی جاسکتی ہیں جیسے موسیقاروں یا فنکاروں کے کاپی رائٹس موسیقی یا البم کے کاپی رائٹس فروخت کرتے ہیں۔
- وہ فروخت کی قیمت میں اضافہ کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. کمپنی کی خیر سگالی کمپنی کی مصنوعات کی قیمتوں میں اضافے کا باعث بن سکتی ہے۔
- فرض کریں کہ کاروبار میں پیٹنٹ اور ٹریڈ مارک ہے۔ کمپنی پیٹنٹ کو دوسروں کو لائسنس دے سکتی ہے جو ان کے لئے مصنوعات تیار کرسکتے ہیں۔
- ناقابل تسخیر اثاثوں کی شکل: اس سے زندگی کے اخراجات کو ناقابل تسخیر رہنے کی اجازت ملتی ہے۔ کئی سالوں کے اجتماعی انداز میں ہونے والا خرچ سال کے دوران کاروبار کی آمدنی کو کم کرتا ہے۔ اس طرح کاروباری ٹیکس بھی کم ہوجائے گا۔ اس کی Amortiization دونوں اکاؤنٹنگ مقاصد اور ٹیکس کے مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا ہے۔
- یہ کمپنی کو شناخت فراہم کرتی ہے چاہے ٹھوس اثاثوں کے مقابلے میں جب انٹینگزبلز کی قدر کم ہو۔ جہاں اگر برانڈ نام مضبوط ہو ، وہ مصنوعات میں صارفین کا ایک نیا سیٹ بنانے میں مدد کرتا ہے۔ کمپنی کی نمو اور ترقی کے لئے انٹنجبلز کی قدر اہم ہے۔
نقصانات
- کاروبار کے توازن شیٹ میں اندرونی طور پر پیدا کی جانے والی خیر سگالی درج نہیں ہے۔ ان ناقابل تسخیر اثاثوں کی قیمت کو سمجھنا سب کے لئے مشکل ہے۔
- ان اثاثوں کی صحیح قدر آسانی سے حاصل نہیں کی جاسکتی ہے۔
- آدھے سال یا سالانہ کی طرح مستقل طور پر نگرانی کی ضرورت ہے تاکہ وہ ان اثاثوں کی ایک اندازا value قیمت تلاش کرسکیں۔
- بعض اوقات یہ تنظیم میں حد سے زیادہ قیمت لے سکتا ہے۔
غیر منقولہ اثاثوں کی قیمت
غیر منقولہ اثاثہ کی تشخیص کے تین بڑے طریقے مندرجہ ذیل ہیں۔
# 1 - انکم اپروچ
یہ نقطہ نظر بنیادی طور پر ان اثاثوں پر استعمال ہوتا ہے جو آمدنی پیدا کرتے ہیں یا نقد بہاؤ پیدا کرتے ہیں۔ آمدنی کا نقطہ نظر ایک خاص مدت کے لئے کل رقم کو ایک واحد چھوٹ والی رقم میں تبدیل کرتا ہے۔ اس نقطہ نظر میں مشکل نقد کے بہاؤ کو الگ کرنا ہے ، جو ایک خاص ناقابل تسخیر اثاثے سے جڑا ہوا ہے۔
# 2 - لاگت کا طریقہ
لاگت کا نقطہ نظر تاریخی لاگت اور تخمینہ لاگت پر غور کرتا ہے۔ یہ عام طور پر مسابقتی ماحول کی کارکردگی ، مقدار ، وقت اور خطرہ کو نظرانداز کرتا ہے۔ اس لاگت میں مصنوع کی نئی تولیدی لاگت اور اسی طرح کی نئی پراپرٹی کی موجودہ لاگت شامل ہے۔
# 3 - قابل استعمال نقطہ نظر
یہ نقطہ نظر اسی طرح کے ناقابل اثاثہ اثاثہ کی قیمت پر مبنی ہے۔ مارکیٹ کا یہ ڈیٹا انکم بیسڈ ماڈل میں بھی استعمال ہوتا ہے۔ مارکیٹ کا براہ راست ذریعہ انٹرنیٹ پر دستیاب ہے ، جو مارکیٹ کی قیمت کا موازنہ کرنے کے لئے بہت مفید ہے۔ اس میں خریدنا ، بیچنا ، لیز اور لائسنس دینا شامل ہے۔
نتیجہ اخذ کرنا
بیلنس شیٹ پر ناقابل تسخیر اثاثہ تنظیم کے ایک اہم حصے میں سے ایک ہے کیونکہ وہ طویل مدتی اثاثے ہیں جو تنظیم کے خاتمے تک تنظیم کے ساتھ ہوں گے۔ اس کی اہمیت حاصل کرنا بہت مشکل ہے کیوں کہ وہ دیکھا یا محسوس نہیں کرسکتے ہیں۔ اس کا اندازہ لگانا یا اثاثوں کی قدر کرنا بہت مشکل ہے۔ اس سے تنظیم کو داخلی طور پر اثاثے تیار کرنے یا دیگر تنظیموں سے اثاثے حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے یا وہ اثاثے لیز یا کرایے پر بھی لے سکتے ہیں۔
سفارش کا آرٹیکل
یہ جو رہنمائی کرتا ہے اس کے اثاثوں اور اس کے معنی کیا ہیں۔ یہاں ہم فوائد اور نقصانات کے ساتھ ساتھ ناقابل تسخیر اثاثوں کی قسم. خیر سگالی ، پیٹنٹ ، کاپی رائٹ ، ٹریڈ مارک ، وغیرہ کی فہرست بناتے ہیں۔ ناقابل تسخیر اثاثوں کی قیمت لگانے کے سرفہرست 3 طریقوں کو بھی ہم نے شامل کیا ہے۔ آپ مندرجہ ذیل مضامین سے فنانس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرسکتے ہیں۔
- غیر منقولہ اثاثوں کی مثالیں
- خیر سگالی کا فارمولا
- ٹھوس بمقابلہ غیر منقولہ اثاثے
- نیٹ فکسڈ اثاثے کیا ہیں؟ <
