آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا | کیلکولیٹر (ایکسل ٹیمپلیٹ کے ساتھ)
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب خالص آمدنی کے مقابلے میں آپریٹنگ لاگت کا تناسب ہے اور عام طور پر جائداد غیر منقولہ جائدادوں کی جانچ کرنے میں استعمال ہوتا ہے ، جہاں زیادہ آپریٹنگ اخراجات کا تناسب اس کی املاک کی آمدنی کے مقابلے میں زیادہ آپریٹنگ اخراجات کا مطلب ہے اور یہ ایک کم رکاوٹ اور کم آپریٹنگ خرچ تناسب کے طور پر کام کرتا ہے۔ کم آپریٹنگ اخراجات کا مطلب ہے اور اس ل therefore ، ترجیحی اور سرمایہ کاری کے موافق۔
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا
کاروبار چلانے کے ل Ope آپریٹنگ اخراجات ضروری ہیں۔ جب ہم آپریٹنگ لاگت کا موازنہ آمدنی سے حاصل کرتے ہیں تو ، آپریٹنگ اخراجات کا تناسب (OER) حاصل کرتے ہیں۔
اوئیر رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں مشہور ہے ، اور یہ ایک عام تناسب ہے جو رئیل اسٹیٹ تجزیہ کرتے وقت استعمال ہوتا ہے۔ جائداد غیر منقولہ تجزیہ میں ، تجزیہ کار جائیداد کے ذریعہ حاصل ہونے والی آمدنی کے ساتھ کسی پراپرٹی کو چلانے کے اخراجات کا فیصلہ کرتے ہیں۔
آپریٹنگ اخراجات کے تناسب کا فارمولا یہ ہے۔
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولہ کی وضاحت
یہ تناسب ریل اسٹیٹ کی صنعت میں زیادہ مفید ہے۔ آئیے اس نقطہ نظر سے OER پر ایک نظر ڈالیں۔
اس تناسب میں ، دو اجزاء ہیں۔
- پہلا جزو سب سے اہم ہے۔ یہ آپریٹنگ اخراجات کر رہا ہے۔ ریل اسٹیٹ انڈسٹری کے معاملے میں ، آپریٹنگ اخراجات میں افادیت ، پراپرٹی مینجمنٹ فیس ، بحالی ، پراپرٹی ٹیکس ، انشورنس ، مرمت وغیرہ شامل ہیں۔
- دوسرا جزو محصول ہے۔ محصول ایک مخصوص خاصیت سے حاصل ہونے والی آمدنی ہے۔
مثال کے طور پر ، ایک کمپنی نے دوسری چھوٹی کمپنیوں کو کرایہ پر لینے کے لئے پراپرٹی خریدی ہے۔ یہ جاننے کے لئے کہ پراپرٹی کس طرح کا کام کر رہی ہے ، کمپنی OER کو دیکھے گی۔
- اگر آپریٹنگ تناسب زیادہ ہے تو ، کمپنی جائیداد رکھنے کے بارے میں دو بار سوچے گی۔
- دوسری طرف ، اگر آپریٹنگ تناسب کم ہے تو ، کمپنی اس پراپرٹی کو ایک عظیم سرمایہ کاری کے طور پر غور کرے گی۔
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا کی مثال
چلیں آپریٹنگ اخراجات کے تناسب کے فارمولے کی وضاحت کرنے کے لئے ایک آسان مثال پیش کرتے ہیں
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب ایکسل ٹیمپلیٹ یہاں ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں
اونس انکارپوریٹڈ اپنی خریداری کی گئی جائیداد کے لئے اپنے آپریٹنگ اخراجات کا موازنہ کررہی ہے اور OER تلاش کرنے کی کوشش کررہی ہے۔ تفصیلات یہاں ہیں۔
- آپریٹنگ اخراجات - ،000 40،000
- محصولات - ،000 400،000
اونس انکارپوریشن کا OER تلاش کریں۔
آپریٹنگ اخراجات تناسب کے فارمولے کا استعمال کرتے ہوئے ، ہمیں مل جاتا ہے۔
- OER = آپریٹنگ اخراجات / محصولات
- یا ، = ،000 40،000 / $ 400،000 = 10٪۔
اگر ہم اسی صنعت کی دیگر کمپنیوں کے ساتھ تناسب کا موازنہ کریں تو ہم OER کی صحیح طور پر تشریح کر سکیں گے۔
آپریٹنگ اخراجات کے تناسب کے فارمولے کا استعمال
ریل اسٹیٹ کی صنعت میں آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولہ بہت زیادہ استعمال ہوتا ہے۔ لیکن یہ واحد صنعت نہیں ہے جہاں یہ استعمال ہوتا ہے۔ یہ مینوفیکچرنگ انڈسٹری اور سروس انڈسٹری میں بھی استعمال ہوتا ہے۔
- OER کو استعمال کرنے کا مقصد یہ ہے کہ آپریٹنگ اخراجات کے سلسلے میں کمپنی کتنی آمدنی پیدا کررہی ہے۔
- ہر کمپنی چاہتی ہے کہ OER کم رہے۔ OER کم ، کمپنی بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کررہی ہے۔
- اگر آپ کسی کمپنی کو بطور سرمایہ کار دیکھ رہے ہیں تو ، آپ کو طویل عرصے تک کمپنی کا OER دیکھنے کی ضرورت ہے۔
- اگر آپ زیادہ دیر تک کسی کمپنی کے او ای آر کو دیکھیں گے تو آپ اس رجحان کو تلاش کرسکیں گے کہ آپریٹنگ اخراجات اور محصولات کے درمیان تناسب کس طرح تشکیل پا رہا ہے۔
- تب آپ اس رجحان کو لے سکتے ہیں اور اسی صنعت کے تحت اسی طرح کی دیگر کمپنیوں کے OER سے موازنہ کرسکتے ہیں۔
- اگر ہدف کمپنی کا او ای آر اسی صنعت کی دیگر کمپنیوں کے مقابلہ میں کم ہے تو ، ہدف کمپنی سرمایہ کاری کرنے کے لئے صحیح کمپنی ہوسکتی ہے۔ تاہم ، فیصلہ کرنے سے پہلے آپ کو کمپنی کے دیگر مالی تناسب کو بھی دیکھنے کی ضرورت ہے۔
- OER کسی کمپنی کے مینیجرز کی لچک اور اہلیت کی پیمائش کرتا ہے۔ اس کو سمجھنے سے بطور سرمایہ کار آپ کو بہت مدد ملے گی۔
آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا کیلکولیٹر
آپ مندرجہ ذیل آپریٹنگ اخراجات کا تناسب کیلکولیٹر استعمال کرسکتے ہیں۔
| آپریٹنگ اخراجات | |
| محصولات | |
| آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا | |
| آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولا = |
|
|
ایکسل میں آپریٹنگ اخراجات کا تناسب فارمولہ (ایکسل ٹیمپلیٹ کے ساتھ)
آئیے اب ہم ایکسل میں بھی یہی مثال دیتے ہیں۔
یہ بہت آسان ہے۔ آپ کو آپریٹنگ اخراجات اور محصولات کے دو آدان فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔
آپ مہیا کردہ نمونے میں آسانی سے تناسب کا حساب لگاسکتے ہیں۔
