اکاؤنٹنگ میں فکسڈ اثاثے (تعریف ، فہرست) | سر فہرست
فکسڈ اثاثے کیا ہیں؟
فکسڈ اثاثوں کی تعریف ایسے اثاثوں کے طور پر کی جاتی ہے جو کاروباری کارروائیوں کے لئے آمدنی پیدا کرنے کے لئے استعمال ہوتے ہیں اور طویل مدتی کے لئے رکھے جاتے ہیں۔ توقع نہیں ہے کہ مختصر مدت میں اسے نقد رقم میں تبدیل کردیا جائے گا۔ لہذا ، یہ اثاثے فوری فروخت کے مقصد کے لئے نہیں رکھے جاتے ہیں اور ان کا مقصد رپورٹنگ کی ایک سے زیادہ مدت تک تنظیم کو فائدہ پہنچانا ہے۔ مثالوں میں پلانٹ اور مشینری ، زمین اور عمارت ، فرنیچر ، کمپیوٹر ، کاپی رائٹ ، اور گاڑیاں شامل ہیں۔
فکسڈ اثاثوں کی قسمیں
اس میں دو قسمیں ہیں۔ ٹھوس اور ناقابل اثاثہ اثاثے۔
# 1 - ٹھوس اثاثے
ٹھوس اثاثے ایسے اثاثے ہوتے ہیں جن کی جسمانی موجودگی ہوتی ہے اور اس کو چھوا جاسکتا ہے ، جیسے زمین و عمارت ، پلانٹ اور مشینری ، گاڑیاں وغیرہ۔ عام طور پر ، ناقابل اثاثہ اثاثوں کے مقابلے میں ٹھوس اثاثوں کی قدر کرنا آسان ہے۔ ٹھوس اثاثے فرسودگی کے تابع ہیں ، جو وقت کے ساتھ ساتھ اثاثہ کی قدر میں کمی ہے۔
# 2 - غیر منقولہ اثاثے
غیر منقولہ اثاثے وہ اثاثے ہوتے ہیں جن کی جسمانی موجودگی نہیں ہوتی ہے اور اسے چھوا نہیں جاسکتا ہے۔ ان میں خیر سگالی ، ٹریڈ مارک ، پیٹنٹ ، سافٹ ویئر ، لائسنس ، دانشورانہ املاک کی دیگر اقسام وغیرہ شامل ہیں۔ امتیاز غیر منقولہ اثاثوں کی صورت میں ہوتا ہے ، جو اثاثہ کی ابتدائی لاگت کو بتدریج لکھنے کا عمل ہے۔
فکسڈ اثاثوں کی فہرست
- زمین
- عمارت
- فیکٹریاں
- مشینری
- گاڑیاں
- انوینٹری
- کمپیوٹر ہارڈ ویئر
- سافٹ ویئر
- دفتری سامان
- دفتری سامان جیسے پرنٹرز ، کرسیاں ، وغیرہ
- قدرتی وسائل
- پیٹنٹ
- کاپی رائٹس
- فرنچائز
- لائسنس
اکاؤنٹنگ مثال میں فکسڈ اثاثے
مثال # 1
ڈوانی گجرات کے ساحلی پٹی کے قریب ایک کاروبار شروع کرنے کے بارے میں سوچ رہا ہے۔ وہ 3M کے نام سے ایک فرم شروع کرتا ہے اور اسے متعلقہ حکام کے ساتھ رجسٹر کرتا ہے۔ وہ قرض کی آمدنی کا استعمال کرکے فرم شروع کرنے کے لئے مندرجہ ذیل اثاثہ خریدتا ہے۔ آپ کو حساب کتاب کی کتابوں میں طے شدہ اثاثوں کا حساب کتاب کرنے اور ان پر بحث کرنے کی ضرورت ہے کہ وہ ہر ایک زمرے میں کیوں آتے ہیں۔
حل:
فکسڈ اثاثے وہ اثاثے ہوتے ہیں جو فرم کے ذریعہ ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ مدت یا 12 ماہ سے زیادہ کی مدت کے لئے خریدے جاتے ہیں۔ آئیے جانچ کرتے ہیں کہ کیا مندرجہ بالا سامان ٹیسٹ پاس کرتا ہے؟
لہذا ، حساب کتاب کی مد میں مجموعی لاگت 58،050،000 ہوگی۔
مثال # 2
تفریح اور کھانے کی اشیاء ، ایک ہیمبرگر فروخت کرنے والی ایک معروف کمپنی ، اب توسیع کے منصوبے پر غور کر رہی ہے۔ اس نے اٹلی کو اگلا ملک سمجھا ہے جہاں وہ اپنے قدموں کے نشان قائم کرنا چاہتا ہے۔ اس میں ایک انتظامی ٹیم تشکیل دینے کا بھی منصوبہ ہے جہاں کارپوریٹ کے لئے کام کرنے والے ملازمین کے لئے انہیں کمپیوٹر ، لیپ ٹاپ ، کمپیوٹر لوازمات ، سسکو فون کی ضرورت ہوگی۔ آپ کو اس پر تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت ہے کہ کیا یہ سیسکو فونز ، کمپیوٹر لوازمات ، کمپیوٹرز ، اور لیپ ٹاپ مقررہ اثاثوں کی تعریف میں آئیں گے؟
حل:
مقررہ اثاثوں کی تعریف میں کہا گیا ہے کہ کوئی بھی اثاثہ جو فرم کے ذریعہ ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ ادوار یا انتظامی مقاصد کے لئے یا دوسروں کو کرایہ پر لیا جاتا ہے۔ اس معاملے میں ، ہمیں معلومات کی کوئی مدت نہیں دی جاتی ہے۔ پھر بھی ، یہ ذکر کیا گیا ہے کہ اس سامان کو انتظامی ٹیم کے لئے استعمال کیا جائے گا ، اور اسی وجہ سے یہ مقصد انتظامی مقاصد کے لئے ہوگا۔ ایسا لگتا ہے کہ یہ سامان اٹلی میں کاروبار کو بڑھانے کے منصوبے کے بعد سے ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ ادوار کے لئے استعمال ہوگا ، اور مزید ، ایک نیا کارپوریٹ آفس بھی کھلا ہے۔ مذکورہ بالا بحث سے ، سامان مقررہ اثاثوں کی تعریف کے دائرے میں آئے گا۔
تاہم ، کمپیوٹر لوازمات کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے ، چاہے وہی الگ ہوجائے یا لازم و ملزوم اثاثہ ہوں کیوں کہ اس کے لئے اکاؤنٹنگ مختلف طریقے سے کی جاتی ہے۔ اگر وہ لازم و ملزوم ہیں ، تو پھر انھیں کمپیوٹر کی لاگت میں شامل کیا جائے گا ، یا اگر وہ علیحدگی اختیار کر رہے ہیں ، تو ان کو حساب کتاب کی کتابوں میں ایک مختلف اثاثہ کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا۔
مثال # 3
آشا بلڈرز دور دراز مقام پر عمارتوں کی تعمیر مکمل کرنے کے راستے پر ہیں ، جو انہوں نے 5 سال قبل شروع کیا تھا۔ تاہم ، وہ عمارتیں استعمال کرنے کے لئے تیار نہیں ہیں ، لیکن 80 فیصد فلیٹ فروخت ہوچکے ہیں۔ آشا بلڈر کی مالک آشا کو اس بارے میں یقین نہیں ہے کہ وہ اپنے اکاؤنٹ کی کتابوں میں عمارتوں کا حساب کیسے دیتی ہے کیونکہ یہ اس کا نیا کاروبار تھا۔ اس نے اس معاملے میں فیصلہ کرنے میں مدد کے ل an ایک اکاؤنٹنٹ سے رجوع کیا ہے کہ ان عمارتوں کی قیمت اور فروخت کا طریقہ اکاؤنٹس کی کتابوں میں درج کیا جانا چاہئے۔
حل:
آشا کسی تعمیراتی کاروبار کے میدان میں ہے ، جہاں کاروبار کے معمول کے مطابق عمارتوں کو خام مال بنانے اور خریدنے کے مقابلے میں اس سے کہیں زیادہ قیمت پر فروخت کرنا ہوتا ہے۔ مزید یہ کہ اس منصوبے کو مکمل کرنے میں انھیں 5 سال سے زیادہ کا عرصہ لگا۔ لہذا ، اگر ہم مقررہ اثاثوں کی تعریف پر غور کریں تو ، اس میں کہا گیا ہے کہ ایسا اثاثہ جو ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ مدت یا 12 ماہ سے زیادہ یا انتظامی مقصد کے لئے استعمال کرنا ہے۔ یہاں ، پہلا معیار پورا کیا گیا جہاں 5 سال سے زیادہ عرصے تک اثاثوں کے قبضے میں تھے۔ تو ، چاہے اس میں شامل ہونا چاہئے؟
ٹھیک ہے ، مذکورہ سوال کا جواب نہیں ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ عام مواقع پر عمارتیں مکمل ہونے میں زیادہ وقت لگتا ہے ، اور یہ آشا بلڈروں کا کاروبار ہے کہ وہ انھیں فروخت کریں ، اور وہ اس کو استعمال کرنے کا ارادہ نہیں رکھتے ہیں۔ لہذا ، ان تعمیر شدہ عمارتوں کو استعمال کرنے کے ان معیارات کو پورا نہیں کیا جاسکتا ہے اور اس وجہ سے اکاؤنٹس کی کتابوں میں فکسڈ اثاثوں کے طور پر حساب نہیں کیا جاسکتا ہے۔ اس کے بجائے ، قیمت کم قیمت پر فروخت کی قیمت اور تمام لاگت کو محصول کے بیان میں معمولی آمدنی سمجھا جائے گا ، اور توازن نفع ہوگا۔ تاہم ، محصولات کی قیمتوں ، اور منافع کا حساب کتاب کرنے کے لئے محصولات کی ریاستوں کے اکاؤنٹنگ کے کس معیار پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔ مثال کے طور پر ، تکمیل کے طریقہ کار کی قیمت ہے جو کوئی استعمال کرسکتا ہے۔
مثال # 4
عام موٹر ٹرانسپورٹ خدمات سامان کو ایک جگہ سے دوسری جگہ لے جانے کے کاروبار میں ہیں۔ ان کے پاس 12 ٹرک ، 6 چھوٹے ٹیمپو ، اور 5 کرایہ پر (5 سال کے ل operating آپریٹنگ لیز پر) ٹرک تھے۔ تبادلہ خیال کریں کہ ان اثاثوں کو عام موٹر ٹرانسپورٹ خدمات کے اکاؤنٹ کی کتابوں میں کس طرح درج کیا جائے گا ، چاہے وہ مقررہ اثاثوں کے طور پر ہوں یا محصولات کے بیانات میں درج ہوں گے۔
حل:
اثاثوں کو مقررہ اثاثوں کی حیثیت سے ریکارڈ کرنے کا معیار جو خریدا گیا ہے اور
- ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ مدت یا 12 ماہ تک استعمال کرنے کا ارادہ
- انتظامی مقاصد کے لئے استعمال کریں۔
یہاں ، یہ گاڑیاں ان کے ذریعہ استعمال ہوتی ہیں ، اور چونکہ یہ ان کا کاروبار ہے اور اسی وجہ سے وہ ایک سے زیادہ اکاؤنٹنگ ادوار کے لئے استعمال کرتے ہیں بصورت دیگر وہ کاروبار نہیں کرسکیں گے کیونکہ ہر سال ان کی جگہ لینا ان کے لئے بہت مہنگا ہوگا۔ اب یہاں دوسری چیز یہ ہے کہ باقی 5 ٹرک کرایے پر ہیں (آپریٹنگ لیز) اور ان کے ذریعہ خریداری نہیں کی جاتی ہے ، اور اسی وجہ سے یہ مقررہ اثاثوں کے طور پر ریکارڈ نہیں ہوں گے۔ تاہم ، 12 ٹرک اور 6 چھوٹے ٹیمپوز مقررہ اثاثوں کے بطور ریکارڈ کیے جائیں گے۔
فوائد
- اس سے آمدنی پیدا کرنے میں مدد ملتی ہے۔ مثال کے طور پر ، مینوفیکچرنگ یونٹ میں ، سامان تیار کیا جانا ہے۔ مشینری کی شکل میں فکسڈ اثاثے ان سامان کی تیاری میں مدد کرتے ہیں۔ اگر سامان تیار نہیں کیا جاتا ہے تو ، کاروبار ان سامانوں کو فروخت نہیں کر سکے گا ، اور تنظیم کا مقصد پورا نہیں ہوگا۔ اسی طرح ، ترسیل کے ٹرک کی شکل میں اس طرح کے اثاثے سامان فروخت کرنے میں معاون ہیں۔
- اثاثوں پر فرسودگی اثاثہ کی مفید زندگی میں پھیلا ہوا ہے۔ لہذا ، اخراجات کا بوجھ کئی سالوں میں پھیلا ہوا ہے۔
- سرمایہ کار اور قرض دہندگان کسی کمپنی کی مالی صحت کا تعین کرنے کے لئے اثاثوں کے بارے میں معلومات کا استعمال کرتے ہیں۔ اس کے بعد وہ اس ضمن میں فیصلے کرتے ہیں کہ آیا مالی اعدادوشمار سے حسابی مالی تناسب پر بھی انحصار کرتے ہوئے سرمایہ کاری کرنا یا قرض دینا ہے۔
- اگر کوئی ادارہ قرض لینا چاہتا ہے تو اثاثے قرض کی حفاظت کے ل as کام کرسکتے ہیں۔ اس طرح ، یہ کاروبار کو قرض لینے کے قابل بناتا ہے۔
- یہ دارالحکومت سے متعلق صنعتوں میں زیادہ اہمیت لیتا ہے ، جیسے مینوفیکچرنگ یونٹ۔
نقصانات
- عام طور پر ، وہ بہت زیادہ ہوتے ہیں۔ لہذا ، بہت سے طے شدہ اثاثوں جیسے پلانٹ اور مشینری کو ایک جگہ سے دوسری جگہ منتقل کرنا چیلنج ہے۔
- اسے آسانی سے نقد میں تبدیل نہیں کیا جاسکتا۔ مثال کے طور پر ، اگر کوئی نئی کار خریدی جاتی ہے تو ، وہ کار شو روم سے باہر جانے کے بعد ، خریداری کی قیمت سے فورا. کم ہوجائے گی۔ عام طور پر تصرف کرنے میں ایک اہم وقت لگتا ہے۔ مثال کے طور پر ، زمین بیچنے کے لئے خریداروں کے ساتھ متعدد بات چیت اور بہت ساری قانونی رسومات کی ضرورت ہے۔
- ایک بڑے انٹرپرائز میں ہزاروں اثاثے ہیں۔ ان کا سراغ لگانا اور ریکارڈ کرنا ایک بوجھل عمل ہے۔
- عام طور پر ، جب یہ خریدی جاتی ہیں تو اس میں اہم سرمایہ کاری اور نقد اخراج کی ضرورت ہوتی ہے۔
اہم نکات
- جب یہ اثاثے فروخت ہوجاتے ہیں تو ، منافع / فروخت پر ہونے والے نقصان کا حساب لگایا جاتا ہے اور اکاؤنٹس کی کتابوں میں درج کیا جاتا ہے۔
- نقد بہاؤ کا بیان تیار کرتے وقت ، اثاثوں کی فروخت پر ہونے والا نقصان خالص آمدنی میں شامل ہوجاتا ہے تاکہ کارروائیوں سے (بالواسطہ طریقہ) نقد بہاؤ پر پہنچ سکیں۔ اسی طرح ، اثاثوں کی فروخت پر منافع کو آمدنی سے کٹوتی کیا جاتا ہے تاکہ عمل سے نقد بہاؤ حاصل کیا جاسکے۔
- اثاثوں کی فروخت اور اثاثوں کی خریداری سے ہونے والی آمدنی کو سرمایہ کاری کی سرگرمی سے نقد بہاؤ سمجھا جاتا ہے۔
- مقررہ اثاثوں کی دوبارہ تشخیص کے ذریعے مقررہ اثاثوں کی مارکیٹ ویلیو میں تبدیلی کا حساب کتاب کیا جاتا ہے۔ ایسی صورت میں ، مارکیٹ کی قیمت کا ایک قابل اعتماد تخمینہ لگانے کی ضرورت ہے۔
نتیجہ اخذ کرنا
وہ کسی کاروبار کے سب سے اہم جز ہیں۔ مقررہ اثاثوں کا انتظام ضروری ہے کیونکہ ان کی خریداری میں نمایاں نقد اخراج شامل ہوتا ہے۔ چونکہ اثاثوں کو ضائع کرنا آسان کام نہیں ہے ، لہذا اثاثوں کی خریداری کے لئے خاطر خواہ منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔ ایک بار کیے جانے والے فیصلے آسانی سے الٹا نہیں ہوسکتے ہیں۔ کسی تنظیم کو اکاؤنٹنگ اثاثوں کے ل record ریکارڈ رکھنے کے ایک مضبوط نظام کی بھی ضرورت ہوتی ہے تاکہ فیصلہ لینے والوں کو کاروباری فیصلے کرنے کے لئے اہم معلومات حاصل ہوں۔
