آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ | گائیڈ اور جرنل کے اندراجات مثال برائے لیسر
آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ پر یہ غور کر کے بھی کیا جاسکتا ہے کہ جائیداد کرایہ دار کی ملکیت ہے اور یہ صرف مقررہ مدت کار کے لئے معاوضے دار کے ذریعہ استعمال ہوتا ہے جس کی وجہ سے لیزی دار اکاؤنٹ کی کتابوں میں اخراجات کے طور پر کرایے کی ادائیگی ریکارڈ کرتا ہے جبکہ لیز دار جائیداد کو ریکارڈ کرتا ہے۔ ایک اثاثہ کی حیثیت سے اور اس کو اپنی مفید زندگی کے لحاظ سے گھٹا دیتا ہے۔
آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ کیا ہے؟
اصطلاح "آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ" سے مراد وہ اکاونٹنگ طریقہ کار ہے جو لیز پر لینے والے معاہدے کے لئے استعمال ہوتا ہے جہاں لیز دار نے لیز پر دیئے گئے اثاثہ کی ملکیت برقرار رکھی ہے ، جبکہ لیزی دار اس اثاثے کو متفقہ مدت کے لئے استعمال کرتا ہے ، جسے لیز کی اصطلاح کہا جاتا ہے۔ جب لیز پر ادائیگی قابل ادائیگی ہوجاتی ہیں تو ، معاوضہ دہندہ ہر ادائیگی کو اپنی آمدنی کے بیان میں ایک اخراجات کے طور پر تسلیم کرتا ہے۔
آپریٹنگ لیز پر مالیاتی بیان کا اثر
بیلنس شیٹ امپیکٹ
لسی کی بیلنس شیٹ پر کوئی اثر نہیں پڑتا ہے
آمدنی کے بیان پر اثر
لیز کی ادائیگی کو آمدنی کے بیان میں اخراجات سمجھا جائے گا۔
نقد بہاؤ پر اثر
- لیز کی مکمل ادائیگی آپریشنوں سے نقد بہاؤ کو کم کرتی ہے
- آپریٹنگ لیز پر لیز کی ذمہ داریوں پر کوئی اثر نہیں پڑتا ہے اور اسی وجہ سے ، اسے بیلنس شیٹ کی مالی اعانت سے تعبیر کیا جاتا ہے۔
- اگلے پانچ سالوں میں سے ہر ایک کے ل le لیز کی ادائیگی کے فوٹ نوٹ کا انکشاف ضروری ہے
لیزر کے ذریعہ آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ کی مثالیں
مثال # 1
آئیے ہم اس کمپنی کی مثال لیں جس نے کسی اثاثے کے ل an آپریٹنگ لیز کا معاہدہ کیا ہو اور بارہ مہینوں کی مدت کے لئے $ 12،000 کے کرایہ کی ادائیگی پر اتفاق کیا ہو۔ آپریٹنگ لیز ٹرانزیکشن کے لئے جرنل کا اندراج دکھائیں۔
چونکہ یہ آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ ہے لہذا ، کمپنی اگلے بارہ مہینوں میں یکساں طور پر لیز کرایہ پر لے گی ، جو لیز کی اصطلاح ہے۔ ماہانہ کرایے کے اخراجات کا حساب مندرجہ ذیل ہوگا۔
ماہانہ کرایہ اخراجات = کل لیز کرایہ / مہینوں کی تعداد
= $12,000 / 12
= $1,000
اب ، آئیے ہر ماہ کے ل operating آپریٹنگ لیز کرایے کے لین دین کی ریکارڈنگ کے ل the جرنل کے اندراج پر ایک نظر ڈالیں ،
مثال # 2
آئیے ، اے بی سی لمیٹڈ کے نام سے چلنے والی کمپنی کی مثال لیتے ہیں جس نے حال ہی میں XYZ لمیٹڈ نامی کمپنی کے ساتھ 2 سالہ لیز کے لئے کچھ مخصوص آئی ٹی آلات کے لیز پر معاہدہ کیا ہے جس میں پہلے سال کے آخر میں ،000 20،000 کی ادائیگی اور ،000 24،000 شامل ہیں۔ دوسرے سال کے آخر میں. کم از کم لیز کی ادائیگیوں کی موجودہ قیمت ،000 35،000 ہے ، جبکہ سامان کی مناسب قیمت $ 50،000 ہے۔ لیز کی مدت کے اختتام پر ، اے بی سی لمیٹڈ کو یہ سامان XYZ لمیٹڈ کو واپس کرنا ہوگا ، اور لیز کی مدت میں توسیع کی کوئی گنجائش نہیں ہے۔ مزید یہ کہ لیز کے معاہدے کے مطابق ، لیز پر لینے والا بھی لیز کی میعاد ختم ہونے کے بعد کم قیمت پر اثاثہ نہیں خرید سکتا ہے۔ سامان 4 سال کی کارآمد زندگی ہے۔ پہلے سال اور دوسرے سال کے اختتام پر اے بی سی لمیٹڈ (لیزی) اور ایکس و زیڈ لمیٹڈ (لیزر) دونوں کے لئے جریدے میں اندراج دکھائیں۔
مذکورہ لیز کے معاہدے کو آپریٹنگ لیز کی حیثیت سے مندرجہ ذیل کی وجہ سے سمجھا جاسکتا ہے:
- معاہدے کے تحت لیز کی مدت ختم ہونے کے بعد سامان کی ملکیت منتقلی سے لیز پر لینے والے کو منتقلی کی اجازت نہیں ہے۔
- لیز کی مدت 2 سال کے برابر ہے ، جو سامان کی کل مفید زندگی کا 75 فیصد سے بھی کم ہے
- کم از کم لیز کی ادائیگیوں کی موجودہ قیمت $ 35،000 ہے جو سامان کی مناسب قیمت کا 70 فیصد ہے ، جو عام طور پر قبول شدہ حد 90٪ سے بھی کم ہے
- چونکہ لیز کی مدت ختم ہونے کے اشارے کے بعد کم قیمت پر سامان خریدنے کا کوئی آپشن نہیں ہے ، لہذا سودا خریدنے کا کوئی آپشن نہیں ہے۔
چونکہ یہ آپریٹنگ لیز ہے ، لہذا ، اے بی سی لمیٹڈ اگلے دو سالوں میں یکساں طور پر لیز کرایہ پر لے گا۔ سالانہ کرایے کے اخراجات کا حساب کتاب اس طرح کیا جائے گا ،
سالانہ لیز کرائے پر لینے کے اخراجات = سال 1 اور سال 2 کے ل le کرایہ پر لینے کا اوسط
= ($20,000 + $24,000) / 2
= $22,000
اب ، آئی بی سی لمیٹڈ کے جریدے کے اندراج پر ایک نظر ڈالیں ،
پہلے سال کے آخر میں
دوسرے سال کے آخر میں
اب ، آئیے XYZ لمیٹڈ کے جریدے اندراج پر ایک نظر ڈالیں ، جو کہ ABC لمیٹڈ کے بالکل مخالف ہے ،
پہلے سال کے آخر میں
دوسرے سال کے آخر میں
آپریٹنگ لیز اکاؤنٹنگ کی مثال # 3
آئیے ہم اس کمپنی کی مثال لیں جس نے ابتدائی طور پر $ 2000 کی ادائیگی کے ساتھ تین سال کی مدت کے لئے آپریٹنگ لیز معاہدہ کیا ہے ، اس کے بعد پہلے ، دوسرے اور تیسرے سال کے آخر میں $ 1،500 ، $ 1،000 اور $ 1000 کی لیز کی ادائیگی ہوگی۔ بالترتیب قرض کی مؤثر لاگت 5٪ ہے۔ موجودہ سال کیلئے لیز کی ادائیگی کے سود اخراجات جزو کا حساب لگائیں۔
آئیے ہم لیز کی ادائیگیوں کے قرض کی قیمت کا حساب کتاب کرتے ہیں ،
سال 1 ، سال 2 اور سال 3 میں لیز کی ادائیگیوں کا قرضہ = لیز کی ادائیگیوں کا PV
= $1,500 / (1 + 5%)1 + $1,000 / (1 + 5%)2 + $1,000 / (1 + 5%)3
= $3,199.4
لیز پر آنے والے اثاثے پر فرسودگی = لیز کی ادائیگیوں کی قرضوں کی قیمت / سالوں کی تعداد
= $3,199.4 / 3
= $1,066.5
لہذا ، موجودہ سال کے لیز کی ذمہ داری پر ادا کی جانے والی سود کا حساب کتاب کیا جاسکتا ہے ،
موجودہ سال میں لیز پر آنے والی اثاثہ = لیز پر ادائیگی پر دیئے جانے والے سود - لیز پر ملنے والے اثاثے پر فرسودگی
= $2,000 – $1,066.5
= $933.5
لہذا ، موجودہ سال میں لیز کی ادائیگی کا سود اجزاء ہے $933.5.
