کیپٹل لیز اکاؤنٹنگ | جرنل اندراجات کے ساتھ قدم بہ قدم مثالوں
کیپٹل لیز اکاؤنٹنگ کیا ہے؟
دارالحکومت لیز کے لئے اکاؤنٹنگ ، جائیداد کی ملکیت والی جائیداد پر غور کرتے ہوئے اور لیزدار کے اکاؤنٹ کی کتابوں میں اس طرح کی جائیداد کی حیثیت سے ریکارڈنگ ، اسی قیمت پر فرسودگی وصول کرنا اور لیز کی ادائیگی پی اینڈ ایل سے رقم تقسیم کرنے کے بعد وصول کی جاتی ہے۔ بطور پرنسپل اور دلچسپی۔
یہ اس سلسلے میں رہنما خطوط فراہم کرتا ہے کہ کس طرح کاروبار کے ذریعہ دارالحکومت لیز کے اثاثے کو اس کی بیلنس شیٹ ، آمدنی کا بیان ، اور نقد بہاؤ میں درج کیا جانا چاہئے۔ دارالحکومت لیز ایک قسم کی لیز سے مراد ہے جہاں اثاثوں سے متعلق تمام حقوق لیز پر منتقل کردیئے جاتے ہیں اور لیز کنندہ صرف اثاثہ کی مالی اعانت کرتا ہے۔ فارم سے زائد ماد ofے کے اصول کے بعد ، اثاثے معاوضے والے کی کتابوں میں مقررہ اثاثوں کے بطور درج ہیں۔ معاہدے کی مدت کے مقابلے میں معمول کے مطابق اثاثہ پر فرسودگی وصول کی جاتی ہے۔ لیز کرایہ کی ادائیگیوں کو پرنسپل اور سود میں تقسیم کیا جاتا ہے اور منافع اور نقصان کے اکاؤنٹ میں وصول کیا جاتا ہے۔
دارالحکومت لیز کو تسلیم کرنے کے لئے بنیادی معیار
کیپٹل لیز کی درجہ بندی کے لئے معیارات ذیل میں ہیں
- ملکیت- لیز کی مدت کے اختتام پر ملکیت لیز پر منتقل کردی جاتی ہے۔
- سودا خریدنے کا اختیار- لیزی مدت کے اختتام پر مارکیٹ قیمت سے کم قیمت پر ایک اثاثہ خرید سکتا ہے۔
- لیز ٹرم- لیز ٹرم میں اثاثہ کی مفید زندگی کا کم از کم 75٪ حصہ ہوتا ہے۔
- موجودہ قدر- لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت ابتداء میں اثاثہ کی منصفانہ قیمت کا 90٪ ہے۔
کیپٹل لیز پر اکاؤنٹنگ ٹریٹمنٹ
ذیل میں لسی اکاؤنٹ پر کیپٹل لیز کا اثر ہے۔
بیلنس شیٹ پر اثر
کیپٹل لیز سے بیلنس شیٹ متاثر ہونے کے دو طریقے ہیں۔
- آغاز میں (کیپیٹل لیز کا آغاز) - اس مقام پر ، کمپنی اثاثوں کی قیمت کے طور پر کم از کم لیز ادائیگیوں کی موجودہ قیمت اور واجبات کی حیثیت سے ایک مساوی رقم ریکارڈ کرتی ہے۔
- کے بعد لیز کی ادائیگی کی جاتی ہے۔ لیز کی ادائیگی کی جاتی ہے ، اثاثہ جات پر نقد کم ہوجاتا ہے ، اور یہ بھی ، کرایے کی جائیداد کو فرسودگی کی رقم سے کم کیا جاتا ہے۔ واجبات کی طرف ، اس کے دو اثرات ہیں ، لیز کی ادائیگی کے ذریعہ لیز کی ذمہ داری کم کردی جاتی ہے سود کی ادائیگی سے کم ہوتا ہے ، اور حصص یافتگان کی ایکویٹی سود کے اخراجات اور فرسودگی اخراجات کی رقم سے کم ہوجاتی ہے۔
آمدنی کے بیان پر اثر
- سودی خرچ - لیز کی ادائیگی کے لئے وقتا payments فوقتا payments ادائیگیوں کو لاگو ہونے والے سود کی شرح پر سود کی ادائیگی کے مطابق توڑنے کی ضرورت ہے۔ سود کے اخراجات کا حساب مدت کے آغاز پر لیز کی ذمہ داری کے حساب سے ڈسکاؤنٹ ریٹ کے حساب سے کیا جاتا ہے
- فرسودگی خرچ - چونکہ لیز پر ملنے والا اثاثہ ایک طے شدہ اثاثہ ہے ، اس لئے فرسودگی کا ذمہ دار ہے۔ لہذا ، اس کو بھی اثاثہ کی مفید زندگی اور بالآخر اس کی نجات کی قیمت کا حساب لگانے کی ضرورت ہے۔
نقد بہاؤ پر اثر
- سود کی ادائیگی سمجھے جانے والے لیز کی ادائیگی کا صرف وہ حصہ جو آپریشنز (CFO) سے کیش فلو کو کم کرتا ہے
- پرنسپل پر ادائیگی سمجھی جانے والی لیز کی ادائیگی کا ایک حصہ فنانسنگ (CFF) سے کیش فلو کو کم کرتا ہے۔
کیپٹل لیز اکاؤنٹنگ کی مثالیں
ذیل میں اکاؤنٹس کی کتابوں میں دارالحکومت کے لیز کی ریکارڈنگ کی وضاحت کرنے کے لئے کچھ مثالیں ہیں۔
مثال # 1
مشینری کی قیمت $ 11،000 ہے ، اور مفید زندگی 7 سال ہے۔ مفید زندگی کے اختتام پر اثاثے کی سکریپ ویلیو قدر نہیں ہے۔ ہر ماہ کے آخر میں ماہانہ لیز کی ادائیگی $ 200 ہوتی ہے۔ لیز کی مدت 6 سال کے لئے تھی ، اور سود کی شرح 12٪ تھی۔ کتابوں میں جریدے کے اندراجات کو پاس کریں۔
حل: ہمیں یہ جانچنے کے لئے بنیادی چار معیار کو جانچنے کی ضرورت ہے کہ آیا یہ دارالحکومت لیز پر ہے یا نہیں۔
- لیز کی مدت کے اختتام پر ملکیت لیز پر منتقل کردی جاتی ہے۔
- معاوضہ لینے والا بازار کی قیمت سے کم قیمت پر مدت کے اختتام پر ایک اثاثہ خرید سکتا ہے۔
- لیز کی مدت میں اثاثہ کی مفید زندگی کا کم از کم 75٪ حصہ ہوتا ہے۔
- لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت ابتداء میں اثاثہ کی منصفانہ قیمت کا 90٪ ہے۔
آخر میں کوئی ٹائٹل ٹرانسفر نہیں ہے۔ نہ ہی سودا خریدنے کا آپشن موجود ہے۔ لیز کی مدت 6 سال ہے ، جبکہ مفید زندگی 7 سال ہے ، لہذا یہاں معیارات کو پورا کیا گیا۔ چوتھے معیار کی جانچ پڑتال کے ل we ، ہمیں ماہانہ 200 payments کی ادائیگی کی موجودہ قیمت کا حساب لگانا ہوگا۔ لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت * 0 1،033 ہے ، جو اثاثہ کی منصفانہ قیمت کے 90٪ سے زیادہ ہے۔ لہذا ، یہ ایک دارالحکومت لیز ہے۔
- مہینوں کی تعداد = (6 * 12) یعنی 72 ماہ
- * کم از کم لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت = $ 1،033
- فرسودگی = (،000 11،000 / 7) یعنی $ 1،571
- پہلے مہینے کے لئے سود @ 1٪ موجودہ قیمت = $ 10 کی
- لیز کی واجبات - سود اخراجات = 200-10 = $ 190
جرنل اندراج
# 1 - پہلے مہینے کے دوران
# 2 - باقی مہینوں کے دوران
مثال # 2
ایک گاڑی کی مناسب قیمت ،000 16،000 اور لیز کی مدت 3 سال ہے۔ لیز کی ماہانہ ادائیگی $ 500 ہے ، جس میں سے $ 50 کا تعلق بحالی سے ہے۔ مارکیٹ میں سود کی شرح 4٪ ہے۔ گاڑی کی کارآمد زندگی 8 سال ہے۔ لیز کے معاہدے کے اختتام پر ، لیزی دار اس اثاثہ کو $ 1000 میں خرید سکتا ہے۔ یہ کس قسم کا لیز ہے؟
حل: ہمیں یہ جانچنے کے لئے بنیادی چار معیار کو جانچنے کی ضرورت ہے کہ آیا یہ دارالحکومت لیز پر ہے یا نہیں۔
- لیز کی مدت کے اختتام پر ملکیت لیز پر منتقل کردی جاتی ہے۔
- معاوضہ لینے والا بازار کی قیمت سے کم قیمت پر مدت کے اختتام پر ایک اثاثہ خرید سکتا ہے۔
- لیز کی مدت میں اثاثہ کی مفید زندگی کا کم از کم 75٪ حصہ ہوتا ہے۔
- لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت ابتداء میں اثاثہ کی منصفانہ قیمت کا 90٪ ہے۔
آخر میں کوئی ٹائٹل ٹرانسفر نہیں ہے۔ نہ ہی سودا خریدنے کا آپشن موجود ہے۔ لیز کی مدت 3 سال ہے ، جبکہ مفید زندگی 8 سال ہے۔ 3 سال 8 سال کے 75٪ سے کم ہیں ، لہذا دارالحکومت لیز اکاؤنٹنگ کے لئے تین ٹیسٹ پورے نہیں ہوسکتے ہیں۔ چوتھے معیار کی جانچ پڑتال کے ل we ، ہمیں 50 450 کی ماہانہ ادائیگی کی موجودہ قیمت کا حساب لگانے کی ضرورت ہے (بحالی کو چھوڑ کر) لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت *، 15،292 ہے ، جو اثاثہ کی منصفانہ قیمت کے 90٪ سے زیادہ ہے (90٪ ،000 16،000 $ 14،400 ہے)۔ لہذا ، یہ ایک دارالحکومت لیز ہے۔
- مہینوں کی تعداد = (3 * 12) یعنی 36 ماہ
- * کم از کم لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت = $ 15،292
- فرسودگی = ($ 16،000 / 8) یعنی $ 2،000
- پہلے مہینے کے ل Interest سود @ موجودہ قیمت کا 4٪ = $ 50
- لیز کی واجبات - سود کا خرچ = 450-50 = $ 400
جرنل اندراج
# 1 - پہلے مہینے کے دوران
# 2 - باقی مہینوں کے دوران
* موجودہ قیمت = ایم ایل پی + ایم ایل پی * (1- (1 + ماہانہ سود کی شرح)) - (- ادوار کی تعداد + 1)) / ماہانہ شرح سود
نتیجہ اخذ کرنا
- دارالحکومت لیز ایک قسم کی لیز پر ہے جہاں اثاثوں سے متعلق تمام حقوق لیز پر منتقل کردیئے جاتے ہیں اور لیزدار صرف اثاثہ کی مالی اعانت کرتا ہے۔
- لیز پر لینے والے نے لیز کی ادائیگی کے سود والے حصے کو منافع اور نقصان کے اکاؤنٹ میں اخراجات کے طور پر ریکارڈ کیا ہے۔
- چار میں سے کسی ایک بھی معیار کی تکمیل سے دارالحکومت لیز کی درجہ بندی ہوتی ہے۔
