photosdematures.com

نیٹ آپریٹنگ انکم ڈیفینیشن

نیٹ آپریٹنگ انکم (NOI) منافع کا ایک پیمانہ ہے جو اس کمپنی کی بنیادی کارروائیوں سے حاصل کردہ رقم کی نمائندگی کرتا ہے اور آپریٹنگ آمدنی سے آپریٹنگ اخراجات میں کٹوتی کرکے اس کا حساب لگاتا ہے۔ اس میں غیر آپریٹنگ اخراجات کو خارج نہیں کیا گیا ہے جیسے سرمایی اثاثہ کی فروخت پر ہونے والا نقصان ، سود ، ٹیکس کے اخراجات وغیرہ۔

• خالص آپریٹنگ آمدنی کاروبار کی بنیادی آپریٹنگ کارکردگی کی تاثیر کو ظاہر کرتی ہے۔
• اس میں ان سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی شامل نہیں ہے جو براہ راست کاروبار سے وابستہ نہیں ہیں جیسے سرمایہ کاری سے حاصل ہونے والی آمدنی ، سرمائے والے اثاثہ کی فروخت پر حاصل ہونا وغیرہ۔
• قرض دہندگان اور کاروبار کے سرمایہ کاروں کے لئے خالص آپریٹنگ آمدنی کا تصور ضروری ہے کیونکہ اس سے وہ کاروبار میں کام کرنے کی واضح تصویر پیش کرتے ہیں کہ تنظیم کی کاروائی کتنی مؤثر طریقے سے انجام دی جاتی ہے اور بنیادی کاروبار سے کتنی آمدنی ہوتی ہے۔ کاروبار کی سرگرمیاں.

NOI فارمولا

ذیل میں فارمولا ہے

• NOI فارمولا = آپریٹنگ محصول - آپریٹنگ اخراجات
• NOI فارمولا = آپریٹنگ ریونیو - COGS - SG&A

آپریٹنگ ریونیو

آپریٹنگ ریونیو ایک کاروبار کی روزانہ کی کاروائی سے حاصل ہونے والی آمدنی ہے۔ ہم موبائل فون فروخت کرنے کے کاروبار میں ملوث کمپنی کی مثال لے سکتے ہیں۔ اب ایک مالی سال میں ، ایک کمپنی نے ،000 500،000 کے موبائل اور سامان $ 100،000 میں فروخت کیا ہے ، جس سے 5000 ڈالر کا منافع حاصل ہوا ہے۔ اب دی گئی صورت میں ، صرف ،000 500،000 کی آمدنی کام کررہی ہے کیونکہ اس کا تعلق صرف کاروبار کی بنیادی سرگرمی سے ہے ، اور سامان کی فروخت پر منافع آپریٹنگ آمدنی کا حصہ نہیں ہے۔ آپریٹنگ محصول میں غیر معمولی سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی شامل نہیں ہے۔

آپریٹنگ اخراجات

آپریٹنگ اخراجات میں وہ تمام لاگت یا اخراجات شامل ہیں جو براہ راست کاروباری سرگرمی سے وابستہ ہیں۔ دوسرے لفظوں میں ، آپریٹنگ اخراجات میں ہر قسم کی لاگت شامل ہوتی ہے ، جس کا کاروبار کے روزانہ چلانے میں خرچ کرنا پڑتا ہے۔ آپریٹنگ اخراجات کی کچھ مثالوں میں تنخواہ اور اجرت ، خام مال کی لاگت ، بجلی اور ایندھن ، کرایہ ، افادیت ، مال بردار اور ڈاک ، اور اشتہاری ہیں۔ آپریٹنگ اخراجات انکم ٹیکس ، اثاثوں کی فروخت سے ہونے والے نقصان ، سود کے اخراجات وغیرہ کو خارج نہیں کرتے ہیں مثال کے طور پر ، فرض کریں کہ آپ نے فروخت کردہ سامان کی قیمت میں ،000 300،000 ، اجرت میں ،000 15،000 ، کرایے میں ،000 25،000 ، افادیت میں ،000 4،000 ، سود میں 500 1500 اور income 28،000 کی ادائیگی کی ہے ٹیکس. آپ کے کل آپریٹنگ اخراجات 4 344،000 ہیں ، جو سود اور انکم ٹیکس کو خارج کرتے ہیں۔

NOI کا حساب کتاب کرنے کے اقدامات

آئیے کولگیٹ مثال کی مدد سے نیٹ آپریٹنگ انکم فارمولے کا حساب کتاب کرنے کے اقدامات کو سمجھیں

مرحلہ 1 - آپریٹنگ ریونیو تلاش کریں - کاروبار کی اصل آمدنی کی نشاندہی کریں جیسا کہ آمدنی کے بیان میں دیا گیا ہے۔ کمپنی کے سیلز / نیٹ سیلز کے اعدادوشمار میں اور کیا شامل ہے یہ دیکھنے کے لئے سالانہ رپورٹ کے ذریعے پڑھیں۔

ہم نوٹ کرتے ہیں کہ کولگیٹ کی فروخت 2015 میں، 16،034 ملین اور 2014 میں، 17،277 ملین تھی۔

مرحلہ 2 - ان اشیاء سے دیگر محصولات کو ہٹا دیں - اگر کاروبار کے بنیادی کاموں کے علاوہ بھی محصول کے ذرائع موجود ہیں تو آپ کو ان اشیاء کو خارج کرنا ہوگا۔

کولگیٹ میں ، ہمارے پاس ایسی کوئی چیزیں نہیں ہیں۔

مرحلہ 3 - آپریٹنگ اخراجات تلاش کریں آپریٹنگ اخراجات کو آسانی سے انکم اسٹیٹمنٹ سے پہچانا جاسکتا ہے۔ یہ بنیادی طور پر سامان کی فروخت اور فروخت ، عمومی ، اور ایڈمن کے اخراجات کی مجموعی قیمت ہے۔ کوئی دوسرا خرچ جو براہ راست کاروبار سے وابستہ ہے اس میں شامل کیا جانا چاہئے۔ دوسرے تمام اخراجات کو خالص آپریٹنگ آمدنی کے حساب کتاب کے فارمولے سے خارج کرنا چاہئے۔

کولگیٹ میں ، ہم نوٹ کرتے ہیں

• آپریٹنگ اخراجات (2015) = COGS + SG&A = $ 6،635 + $ 5،464 = $ 12،099 ملین
• آپریٹنگ اخراجات (2015) = COGS + SG&A = $ 7،168 + $ 5،982 = $ 13،150 ملین

مرحلہ 4 - دوسرے اخراجات کو ہٹا دیں جو کاروبار سے متعلق نہیں ہیں - کاروبار سے وابستہ دیگر اخراجات کو نیٹ آپریٹنگ انکم کے حساب کتاب میں شامل نہیں کیا جانا چاہئے

کولگیٹ میں ، ہم نوٹ کرتے ہیں کہ 2015 میں in 62 ملین اور 2014 میں $ 570 ملین کے بالترتیب دیگر اخراجات ہیں۔ اس کے علاوہ ، وینزویلا کے اکاؤنٹ میں 84 1084 ملین تبدیلیاں کرنے کے بار بار عائد الزامات شامل نہ کریں

مرحلہ 5 - NOI فارمولہ استعمال کریں

• کولگیٹ کا NOI (2015) = $ 16،034 ملین -، 12،099 ملین = 9 3،935 ملین
• کولگیٹ کا NOI (2014) =، 17،277 ملین -، 13،150 ملین = $ 4،127 ملین

نیٹ آپریٹنگ انکم مثال

آئیے کیلیفورنیا میں مسٹر X کی ملکیت میں پیزا آؤٹ لیٹ کی مثال لیں ، جو اپنے علاقے کا بہترین پیزا پکاتا ہے۔ مسٹر ایکس قریبی بینک کے ساتھ اپنے موجودہ قرضوں کی دوبارہ مالی اعانت پر کام کر رہے ہیں ، لہذا اسے NOI کا حساب کتاب کرنے کی ضرورت ہے۔

اکاؤنٹنگ سسٹم کا تجزیہ کرنے کے بعد ، مسٹر X مندرجہ ذیل آمدنی اور کاروبار میں ہونے والے اخراجات کا تجزیہ کرتے ہیں۔

• فروخت: ،000 180،000
• فروخت کردہ سامان کی لاگت: ،000 40،000
• تنخواہ اور اجرت: ،000 35،000
• کرایہ: ،000 15،000
• انشورنس: ،000 20،000

مالی سال کے دوران پیزا کی دکان میں آگ لگی ہے۔ آگ لگنے والے نقصان کا تخمینہ 000 45000 ہے۔ بدقسمتی سے ، انشورنس کمپنی تمام نقصانات کو پورا کرنے میں ناکام رہی۔ مسٹر ایکس اپنی آپریٹنگ آمدنی کا حساب اس طرح دیتے:

اب مسٹر ایکس آپریشنز سے حاصل ہونے والے منافع کے طور پر ،000 70،000 کی آمدنی سے تمام اخراجات کم کردیں گے۔ یہاں ،000 45،000 کی آگ سے ہونے والے نقصان کو شامل نہیں کیا گیا ہے کیونکہ یہ غیر معمولی کاروباری نقصان ہے ، آپریٹنگ سرگرمی نہیں۔ لہذا ، مسٹر ایکس net 70،000 کو اپنی خالص آپریٹنگ آمدنی کے طور پر بتائیں گے ، $ 25000 ($ 70،000- 000 45000)

NOI درخواست

کاروبار سے متعلق فریقین جیسے قرض دہندگان ، سرمایہ کار ، اور انتظامیہ ہی اس اقدام کا استعمال نہ صرف منافع بلکہ تجارتی صلاحیتوں ، مستقبل کے امکانات ، اور کاروبار کی مجموعی صحت کا تجزیہ اور تشخیص کرنے کے لئے کرتے ہیں۔ کمپنی کی خالص آپریٹنگ آمدنی جتنی زیادہ ہوگی مستقبل میں اس کمپنی کے زندہ رہنے کا امکان ہے اور قرض دہندگان اور سرمایہ کاروں کو بالترتیب قرضوں کی ادائیگی اور واپسی کے زیادہ امکانات ہیں۔

اس تعداد میں آپریٹنگ آمدنی میں بڑھتا ہوا رجحان اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ مستقبل میں کمپنی کے بڑھنے اور اس کے برعکس اس میں مزید گنجائش موجود ہے۔ قرض دہندگان اور سرمایہ کار ہمیشہ بڑھتے ہوئے رجحان رکھنے والی کمپنی سے نمٹنا چاہتے ہیں کیونکہ اس قسم کے کاروبار میں زیادہ منافع ملنے کا امکان زیادہ ہوتا ہے۔

اب ہماری مثال میں ، قرض دہندگان اور سرمایہ کار اس حقیقت کو تسلیم کریں گے کہ تنظیم میں نقصان ہوا تھا ، لیکن اس سے ان پر زیادہ اثر نہیں پڑتا ہے کیونکہ یہ ایک غیر معمولی چیز ہے ، اور ان کا بنیادی کاروبار پیزا بیچنا ہے۔

نتیجہ اخذ کرنا

یہ خالص آمدنی سے مختلف ہے ، کیونکہ خالص آمدنی تمام اخراجات اور محصولات کو مد نظر رکھنے کے بعد حساب کتاب کے نیچے دیئے جاتے ہیں۔ غیر معمولی فوائد اور نقصانات ، جو ایک وقت ، سود اور ٹیکس ہیں ، کبھی کبھی خالص آمدنی کو خراب کر سکتے ہیں ، جو کاروبار کی ایک مختلف تصویر فراہم کرے گا تب یہ حقیقت میں ہے۔ اس معاملے میں ، فریقین استعمال کرتے ہیں کیونکہ ان اعداد و شمار کے ہیرا پھیری کے امکانات کم ہیں۔ کسی کے لئے خالص آمدنی کا جائزہ لینا ضروری ہے ، لیکن اسی کے ساتھ ساتھ خالص آپریٹنگ آمدنی کا جائزہ لینا بھی ضروری ہے کیونکہ یہ مستقل بنیاد پر ایک مدت سے دوسرے عرصے تک موازنہ فراہم کرتا ہے۔