سخت لاگت بمقابلہ نرم لاگت | ٹاپ 4 اختلافات (انفوگرافکس کے ساتھ)
ہارڈ لاگت اور نرم لاگت کے درمیان فرق
سخت اخراجات سے مراد وہ اخراجات ہیں جن کا براہ راست تعلق عمارت کی تعمیر سے ہے یا اس کی نشوونما کے لئے ہونے والے اخراجات ، جبکہ نرم لاگت سے مراد وہ اخراجات ہیں جن کا براہ راست تعلق نہیں ہوتا ہے یعنی وہ عمارت کی تعمیر سے یا اس کے ساتھ بالواسطہ تعلق رکھتے ہیں ترقی.
لاگت مختلف اقسام اور درجہ بندی کی ہوتی ہے ، اور ہر صنعت کا ایک خاص نام ہوتا ہے جو ایک خاص قیمت پر دیا جاتا ہے۔ اگرچہ کچھ قیمت کم یا زیادہ ایک ہی رہ جاتی ہے اور عام طور پر یہ تمام شعبوں اور صنعتوں میں ایک ہی نوعیت کا سمجھا جاتا ہے۔ تاہم ، رئیل اسٹیٹ میں ، جب ہم تعمیراتی کمپنیوں یا ڈویلپرز کے بارے میں بات کرتے ہیں تو ، اخراجات کو ایک خاص نام دیا جاتا ہے ، جو ایک سخت قیمت اور نرم لاگت ہے۔
یہ دو طرح کے اخراجات تعمیراتی صنعت میں بڑے پیمانے پر استعمال ہوتے ہیں۔ ڈویلپر اور بلڈر اکثر یہ جاننے کے خواہاں رہتے ہیں کہ تعمیراتی منصوبوں میں کس قسم کی لاگت آرہی ہے۔
سخت لاگت بمقابلہ نرم لاگت انفوگرافکس
سخت لاگت اور نرم لاگت کے مابین کلیدی اختلافات
- ہارڈ لاگت اس قسم کی لاگت ہوتی ہے ، جس کا تعلق براہ راست ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں کسی پروجیکٹ کی تعمیر سے ہے۔ خام مال ، براہ راست مزدوری جیسی لاگت ، جس کے نتیجے میں کسی عمارت کی تعمیر ہوتی ہے اور کسی منصوبے کی تکمیل کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے جس پر سخت لاگت آتی ہے۔ دوسری طرف ، نرم لاگت کا براہ راست کسی عمارت کی جسمانی تعمیر سے تعلق نہیں ہے اور وہ کسی عمارت کی تعمیر میں حصہ نہیں دے رہا ہے۔ یہ ایک ذیلی لاگت ہیں جو بالواسطہ عمارت کی تعمیر سے متعلق ہیں۔
- ریل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ پروجیکٹ کی اصل جسمانی تعمیر میں محیط لاگت کا مطلب اکثر اینٹوں اور موٹر لاگت سے ہوتا ہے۔ یہ اخراجات عام طور پر مزدوری اور مادی لاگت کو پورا کرتے ہیں۔ دوسری طرف ، نرم لاگت ، سخت لاگت سے کم واضح ہے کیونکہ اس میں ہر چیز اور ہر چیز شامل ہے جو براہ راست کسی عمارت کی جسمانی نشوونما سے وابستہ نہیں ہے۔
- مشکل لاگت اور نرم لاگت کے درمیان ایک اہم فرق یہ ہے کہ ایک بار جب پروجیکٹ مکمل ہوجاتا ہے تو سخت اخراجات نہیں پڑتے ہیں۔ جبکہ ، دوسری طرف ، نرم لاگت پروجیکٹ کی تکمیل اور فراہمی کے بعد بھی جاری رہ سکتی ہے یا نہیں۔ مثال کے طور پر ، اس منصوبے کی تکمیل کے بعد بھی ایک قانونی مقدمہ چل رہا ہے۔ لہذا ، کمپنی کو پروجیکٹ کی تکمیل کے بعد بھی اس پراجیکٹ پر قانونی اور قانونی چارہ جوئی کی فیس اٹھانا ہوگی۔
- ہائی کورٹ کی مثالیں خام مال ، مزدوری ، فکسڈ سامان ہیں ، جو اکثر سخت اخراجات کی درجہ بندی کرتی ہیں۔ ایس سی کی مثالیں قانونی فیس ، سائٹ سے باہر کی لاگت ، بالواسطہ مزدوری ، قابل نقل و سامان کا سامان ہے جو عام طور پر نرم قیمت کے لحاظ سے درجہ بندی کی جاتی ہیں۔ سخت اخراجات کی دوسری مثالیں فاؤنڈیشن لاگت ، داخلہ ختم ہونا ، وغیرہ ہیں۔
تقابلی میز
آئیے ، اب ایک مشکل نظر لاگت بمقابلہ نرم قیمت کے موازنہ کی میز پر ایک نظر ڈالیں۔
| مشکل لاگت | نرم لاگت | |
| اس کا براہ راست تعلق عمارت کی تیاری اور ترقی سے ہے۔ | یہ ایک بالواسطہ لاگت ہے اور اس کا براہ راست عمارت یا تعمیراتی منصوبے کی جسمانی پیداوار سے وابستہ نہیں ہے۔ | |
| اس کا اندازہ لگانا نسبتا easy آسان ہے کیونکہ لاگت جتنی ہے اور جب ہوگی اور اس کی پیش گوئی کرنا آسان ہے ، اس منصوبے کی پیشرفت پر منحصر ہے۔ | یہ آسانی سے قابل مقدار قابل نہیں ہے اور پیش گوئی کرنا آسان نہیں ہے ، کیونکہ یہ منصوبہ مکمل ہونے اور پہنچانے کے بعد بھی جاری رہ سکتا ہے۔ | |
| یہ عام طور پر ٹھوس ہے ، اور کمپنی کو تعمیراتی منصوبے کو مکمل کرنے کے لئے اثاثوں اور دیگر وسائل کے حصول کی ضرورت ہے۔ | یہ عام طور پر ناقابل استعمال ہوتا ہے اور مؤکل کی جانب سے یا دوسری صورت میں اس کا خرچہ لیا جاسکتا ہے۔ چونکہ اندازہ لگانا آسان نہیں ہے | |
| خام مال ، اینٹ اور موٹر ، تعمیراتی مادہ براہ راست مزدوری مشکل اخراجات کی کچھ مثالیں ہیں اور جب اس منصوبے کی تکمیل ہوچکی ہوتی ہے یا اس سے قبل بھی اس منصوبے کا آغاز ہوچکا ہوتا ہے تو اس کی تکمیل ہوتی ہے اور اس پر خرچ نہیں ہوتا ہے۔ یہ اخراجات صرف اس وقت کیے جاتے ہیں جب پروجیکٹ تعمیراتی مرحلے میں ہوتا ہے۔ | انشورنس لاگت ، قانونی لاگت ، سیٹ اپ لاگت کچھ کم ہے اور عام طور پر اس سے پہلے ہی اس منصوبے کے آغاز اور شروع ہونے سے پہلے ہی اخراجات اٹھائے جاتے ہیں |
