اشارے (مطلب ، مثالوں) | بانڈ انڈیچر معاہدہ کیا ہے؟
اشارے کے معنی
اشارے سے متعلقہ ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لئے دو سے زیادہ کے درمیان کسی قانونی معاہدے یا کسی معاہدے سے مراد ہے اور بانڈ مارکیٹ میں ایک عام اصطلاح ہے جو قرض دہندہ اور قرض لینے والے کو لین دین میں مطلوبہ راحت فراہم کرنے کے لئے استعمال ہوتا ہے جس میں ایک فریق دوسرے کو ڈیفالٹ کرتا ہے۔ ادائیگیوں یا کسی اور طرح سے جو معاہدے پر پوری طرح اثر پڑے گی۔
- قبل ازیں انہیں خادم نوکر کا درجہ دیا جاتا تھا جبکہ موجودہ دور میں یہ قرضوں کے لین دین خصوصا رئیل اسٹیٹ سودوں کو انجام دینے کے لئے بطور آلہ استعمال ہوتا ہے۔
- یہ "انڈینٹور آف ریٹینر" نامی انگریزی اصطلاح سے آیا ہے جس کا مطلب ہے کہ یہ ایک قانونی معاہدہ ہے جس کو ایک ہی ورق میں ڈپلیکیٹ میں تیار کیا گیا ہے اور اسے ایک جدید کنارے سے تقسیم کیا گیا ہے اور ہر حصے کو متعلقہ فریقوں کے حوالے کردیا گیا ہے تاکہ مستقبل میں بھی اس کی تصدیق ہوسکے۔ اسی کو دوبارہ بھیجنے سے۔
- بانڈز جیسے قرض کے آلات کی صورت میں ، انڈینٹور قرض دہندہ کو جاری کنندہ کی طرف سے کئے گئے عہد یا وعدوں کو ظاہر کرتا ہے کہ وہ تمام متفقہ معاہدوں (مالی اور غیر مالی) کو پورا کرے گا اور اس پر اٹھائے گئے قرض کی قسطوں کی ادائیگی کرے گا۔ وقت
بانڈ انڈیچر کے اجزاء
بانڈ بزنس میں اس میں درج ذیل اجزا شامل ہوں گے:
- مقصد: یہ اس مقصد کی وضاحت کرتا ہے جس کے لئے جاری کرنے والے نے قرض اٹھایا ہے اور وہ اس کاروبار میں جس طریقے سے تعینات کرے گا۔
- سود کی شرح: اس سے مراد وہ آر اوآئ ہوتا ہے جس میں متوقع داخلی شرح کے ساتھ ساتھ قرض بھی اٹھایا جاتا ہے۔
- ادائیگی کا نظام الاوقات: ادائیگی کا ایک تفصیلی شیڈول جس میں واضح طور پر بتائی گئی قسطوں کے ساتھ ساتھ تاریخوں اور سود کے دو حصے کو ادا کرنا ہے۔
- پختگی کی تاریخ: اس سے مراد وہ تاریخ ہے جس پر قرض کا آلہ پختہ ہوگا۔
- کال اور پوپ آپشنز: اس میں کال اینڈ پٹ آپشنز کی تفصیلی خصوصیات اور اس کی تکمیل کے معیار کی طرف اشارہ کیا گیا ہے۔
- عہد نامہ: اس سے مراد وہ مالی اور غیر مالی معاہدہ ہوتا ہے جن پر قرض دینے والے اور ادھار لینے والے کے درمیان اتفاق ہوتا ہے اور اسی کی خلاف ورزی کے نتائج بھی ہوتے ہیں۔
بانڈ انڈینڈور کی مثالیں
ذیل میں بانڈ انڈیچر معاہدے کی کچھ مثالیں ہیں جن پر دونوں فریقوں نے اتفاق کیا ہے:
مثال # 1
این بی ایف سی کی صورت میں ، کیپٹل کا تناسب 15 to تک برقرار ہے اور اس سے نیچے کی کوئی بھی خلاف ورزی واقعہ کو متحرک کردے گی۔
مذکورہ مثال میں ، دونوں فریقوں نے اس تناسب پر اتفاق کیا ہے کہ سرمایے کے تناسب کو 15٪ سے زیادہ برقرار رکھا جائے۔ قرض لینے والے کو قرض کی مدت کے دوران اس تناسب کو برقرار رکھنے کا پابند ہے اور توقع کی جاتی ہے کہ اگر تناسب ختم ہونا شروع ہوجائے تو اس سے قرضوں کو اس کے فنڈز میں راحت مل جاتی ہے۔
مثال # 2
قرض کے لئے گولیوں کی ادائیگیوں میں اضافہ ہوا
مندرجہ بالا مثال میں ، ادھار لینے والے نے قرض دہندگان کے ساتھ معاہدے پر دستخط کیے ہیں تاکہ قرضوں کی ادائیگی کے شیڈول کے مطابق قرضوں کی پابندیاں عائد ہوجائیں۔ اس معاملے میں ، چونکہ قرض دینے والا پرنسپل جزو کی گولی کی ادائیگی پر راضی ہوگیا ہے ، لہذا قرض دینے والا ابتدائی مراحل میں صرف سود کی ادائیگی کرنے کے لئے آزاد ہے اور مدت کے اختتام پر اصل رقم ادا کرے گا۔
مثال # 3
قرض ایکویٹی تناسب کی بحالی
اس میں ، دونوں فریق قرضے ایکویٹی تناسب کو برقرار رکھنے پر متفق ہیں تاکہ قرض لینے والے کو مارکیٹ سے زیادہ قرض جمع کرنے سے روکنے کے ل since کیونکہ کتابوں پر موجودہ قرض موجود ہے جسے پہلے صاف کرنے کی ضرورت ہے۔
مثال # 4
ڈیفالٹ کے معاملے میں اثاثوں کے لئے پری پاسو کلاز نے قرض دہندہ کے ساتھ وعدہ کیا
اس میں ، معاہدے میں واضح طور پر کہا جاسکتا ہے کہ پہلے سے طے شدہ یا انشولینسسی کی صورت میں ، کمپنی کے تمام اثاثوں اور کمپنی کے نقد بہاؤ پر پیر پیسو چارج ہوگا اور موجودہ قرض دہندگان کو کتابوں کے دوسرے قرض دہندگان کے مقابلے میں پہلے ادائیگی کی جائے گی۔ .
اشارے کے فوائد
بانڈ انڈیچر کے کچھ فوائد ذیل میں ہیں:
- چونکہ یہ ایک قانونی معاہدہ ہے ، اس لین دین میں شامل تمام فریق ایک دوسرے پر پابند ہیں کہ وہ متفقہ شرائط کے مطابق اپنی ذمہ داریوں کا طے کریں۔
- اس سے تمام فریقین کو تحفظ اور راحت کا احساس ملتا ہے کہ پہلے سے طے شدہ امکانات کم ہوں گے اور لین دین بغیر کسی ہچکی کے آسانی سے چل سکے گا۔
- اس نے فریقین کو صداقت فراہم کی کیونکہ دونوں کے درمیان معاہدے کا ایک سیٹ ہے کیونکہ اسی کو دو ٹکڑوں میں کاٹ دیا گیا ہے تاکہ بعد میں اس کی تصدیق کی جاسکے۔
- یہ معاہدے کی شرائط و ضوابط پر واضح تفہیم کی عکاسی کرتا ہے تاکہ تمام فریق معاہدوں سے واقف ہوں اور ان میں سے ہر ایک پر کوئی تنازعہ یا غلط فہمی نہ ہو۔
اشارے کے نقصانات
ذیل میں انڈنٹچر کے کچھ نقصانات ہیں۔
- انڈینٹور میں شامل فریقوں کو کوئی آزادی نہیں ہے کیونکہ سب کو لین دین میں اپنا کردار ادا کرنے پر پابندی ہے اور وہ اس کی پختگی تاریخ تک کسی بھی طرح سے انحراف نہیں کرسکتے ہیں۔
- یہ غیر منتقلی قابل ہے لہذا اس کی قانونی حیثیت کی وجہ سے معاہدے میں باہر نکلنے کے مواقع محدود ہیں۔
- اس میں تمام فریقوں کی رضامندی کے بغیر کسی بھی مرحلے پر معاہدہ منسوخ نہیں کیا جاسکتا۔
- انڈینٹور میں ایک معمولی غلطی کسی بھی فریق کو مالی طور پر بھگت سکتی ہے جس کی وجہ سے معاہدے پر بھی بہت بڑی پریشانی پڑسکتی ہے۔
- یہ کمپنی کو قانونی لاگت کے ساتھ آتی ہے اور اسے صحیح طریقے سے تیار کرنا پڑتا ہے تاکہ فریقین میں سے کسی کو بھی خطرہ نہ ہو۔
نتیجہ اخذ کرنا
کسی بھی ڈیبٹ ٹرانزیکشن کا عملی مظاہرہ کرنے کے لئے ایک اہم پہلو ہے ، خاص طور پر غیر منقولہ جائداد چونکہ اس میں شامل قانونی حیثیت دیگر شعبوں کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے۔ معاہدے میں شقوں کی صحیح تعداد داخل کرکے دوسرے فریق پر اعتماد کرنے سے قرض دینے والے اور قرض لینے والے کو بہت سکون ملتا ہے۔
