photosdematures.com

ایڈ ویلوریم ٹیکس کیا ہے؟

اشتہار ویلوریم ٹیکس اس کا مطلب ہے کہ ریاست اور میونسپل حکومتوں کے ذریعہ وصول کیا جانے والا ٹیکس جو اس اثاثے کی جائزہ قیمت پر منحصر ہوتا ہے جیسے اصلی اثاثے یا ذاتی ملکیت۔ یہ ایک لاطینی لفظ سے نکلتا ہے جسے "قیمت کے مطابق" کہا جاتا ہے اور اس کی سب سے عام مثال پراپرٹی ٹیکس ہے جس میں عوامی ٹیکس کا اندازہ کرنے والے وقتا فوقتا حقیقی اثاثہ کی جائداد کی جائزہ لیتے ہیں اور اس قدر کی بنیاد پر ٹیکس وصول کرتے ہیں۔

اشتہار والیوریم ٹیکس کی اقسام

ریاست اور میونسپل حکومتوں کے لئے آمدنی کا ایک بنیادی ذریعہ ایڈ ویلوریم ٹیکس ہے۔ سب سے عام قسمیں یہ ہیں:

# 1 - پراپرٹی ٹیکس

پراپرٹی ٹیکس وہ ٹیکس ہے جو ریاست یا میونسپل حکومتوں کی طرف سے جائیداد میں بہتری لانے پر کمرشل یا ذاتی ملکیت پر عائد کیا جاتا ہے۔ ذاتی جائیداد میں ایک کار شامل ہوسکتی ہے۔ ٹیکس حکام عام طور پر کسی پراپرٹی کی قیمت کا اندازہ کرنے کے لئے پراپرٹی کے جائزہ لینے والوں کی خدمات حاصل کرتے ہیں اور پھر اسی بنا پر ٹیکس وصول کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر کسی فرد نے اپنی پراپرٹی میں گیراج تعمیر کیا ہے ، تو پھر بھی اس پراپرٹی کا سائز تبدیل نہیں کیا گیا ہے ، اس کے باوجود پراپرٹی کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے ، اور ٹیکس اتھارٹی اس ویلیو کی بنیاد پر ٹیکس وصول کریں گے۔

# 2 - سیلز ٹیکس

پراپرٹی ٹیکس کے برعکس ، کسی پراپرٹی کی خریداری کے وقت ہی سیلز ٹیکس وصول کیا جاتا ہے۔ یہ ملکیت کے لحاظ سے مختلف پراپرٹی — سیلز ٹیکس کی قیمتوں کے فیصد کے حساب سے وصول کیا جاتا ہے۔

# 3 - VAT (ویلیو ایڈڈ ٹیکس)

VAT کاروبار یا مزدوری کے ذریعہ شامل کردہ قیمت پر وصول کی جاتی ہے۔ جبکہ سیلز ٹیکس پراپرٹی کی پوری قیمت پر وصول کیا جاتا ہے ، لیکن VAT ویلیو ایڈڈ یا کاروبار کے ذریعہ منافع پر وصول کی جاتی ہے۔ عام طور پر سامان کے صارف پر VAT وصول کیا جاتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر کوئی صارف کچھ سامان خرید رہا ہے ، تو وہ اس سامان کی پیداوار کے پورے عمل کے لئے VAT ادا کر رہا ہے۔

اشتہار والیوریم ٹیکس کے حساب کتاب کی مثالیں

آئیے اس کو بہتر طور پر سمجھنے کے ل some کچھ مثالیں لیں۔

آپ یہ اشتہار والیوریم ٹیکس ایکسل ٹیمپلیٹ ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں

مثال # 1

اس کی ایک آسان مثال سرکاری حکام کے ذریعہ لگایا ہوا پراپرٹی ٹیکس ہے۔ ہم کہتے ہیں کہ آپ کے پاس ایک مکان ہے ، اور اس سال کے لئے ، ٹیکس حکام نے آپ کے مکان کی قیمت ،000 100،000 بتائی ہے۔ آپ کے علاقے میں پراپرٹی ٹیکس 4٪ ہے۔

حل:

اشتہاری ویلوریم ٹیکس کا حساب کتاب ہوگا۔

• مکان کی قیمت = ،000 100،000
• پراپرٹی ٹیکس = 4٪
• پراپرٹی ٹیکس = 100،000 * 4٪ = $4,000

لہذا اس سال کے لئے آپ کے گھر پر پراپرٹی ٹیکس ،000 4،000 ہے۔

مثال # 2

ایڈ ویلوریم پراپرٹی ٹیکس کا اطلاق وقتا فوقتا ریاستی یا میونسپل حکام کے ذریعہ ہوتا ہے۔ ہم کہتے ہیں کہ XYZ اسکول نے اس مالی سال میں 5 مزید کلاس رومز شامل کرکے ایک کھیل کا میدان تعمیر کیا ہے۔ جب ٹیکس حکام مالی سال کے لئے اس کی قیمت کا جائزہ لیتے ہیں ، اس وجہ سے کہ انھوں نے تعمیرات کی وجہ سے ، اسکول کی قیمت 500،000 ،000 سے بڑھا کر 600،000 to تک کردی ، حالانکہ اسکول کا رقبہ ایک جیسا ہی ہے۔ XYZ اسکول $ 50،000 کی چھوٹ کے بھی اہل ہے۔ لہذا اس مالی سال کے لئے ایڈ ویلوریم پراپرٹی ٹیکس کے لئے اہل جائیداد کی کل قیمت value 550،000 ہوگی۔ اب ٹیکس کی شرح عام طور پر ملیوں میں ماپی جاتی ہے۔ ٹیکس کی شرح کونسا 1000 ہے؟

حل:

• ٹیکس کی شرح = ٹیکس کی ضرورت / ٹیکس کی بنیاد.
• اس ضلع کے لئے ٹیکس کی بنیاد $ 50 ملین ہے ، اور ٹیکس کی ضرورت million 20 ملین ہے۔
• ٹیکس کی شرح = 2/50 = 0.04 = 40 ملی۔

XYZ اسکول کیلئے اشتہار والیوریم ٹیکس کا حساب کتاب۔

• تشخیص شدہ قیمت = $ 600،000
• چھوٹ = ،000 50،000
• قابل محصول بیس = ،000 600،000 - ،000 50،000 = $ 550،000
• ٹیکس مائلیج کی شرح = 40 ملی
• قابل اطلاق ٹیکس = 550،000 * 0.04 = $22,000

فوائد

• چونکہ یہ استعمال شدہ قیمت پر استعمال ہوتا ہے لہذا یہ کم قیمت والی اشیاء کے ساتھ امتیازی سلوک سے بچتا ہے۔
• یہ افراد کی اخراجات کی طاقت کے مطابق ایڈجسٹ کرتا ہے۔

حدود

• بعض اوقات اثاثوں یا جائیداد کی مناسب قیمت کا تجزیہ کرنا کافی مشکل ہو جاتا ہے۔

اہم نکات

• اشتہار ویلوریم پراپرٹی ٹیکس اس مالیاتی سال کے لئے بلدیہ کے ٹیکس بجٹ (میلے کی شرح) کی پراپرٹی پر ویلیو ایڈڈ اور انحصار پر منحصر ہوتا ہے۔
• جائیداد کے سائز کی بنیاد پر اس کا حساب نہیں لیا جاتا ہے۔
• یہ ایک مخصوص ٹیکس سے زیادہ ترقی پسند ہے کیونکہ اگر آپ کے گھر کی قیمت زیادہ ہے تو اس کا مطلب ہے کہ آپ کو کم قیمت والے مکان سے زیادہ ٹیکس ادا کرنا پڑے گا۔ چنانچہ دولت مندوں کو زیادہ ٹیکس ادا کرنا پڑے گا کیونکہ امکانات موجود ہیں ، لہذا وہ جائیداد پر زیادہ خرچ کریں گے۔

نتیجہ اخذ کرنا

یہ ریاست اور میونسپل بورڈوں کے لئے محصول وصول کرنے کا ایک بنیادی ذریعہ ہیں۔ اس کا انحصار جائداد کی جائیداد پر ہے۔ اشتہاری ویلوریم ٹیکس کی کچھ مثالیں پراپرٹی ٹیکس ، صارفین کی مصنوعات پر سیلز ٹیکس ، اور حتمی مصنوع پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس ہیں۔ اسے زیادہ ترقی پسند سمجھا جاتا ہے ، لیکن یہ قدرے پیچیدہ ہے کیونکہ بعض اوقات کسی املاک کی قیمت کا اندازہ کرنا ایک مشکل کام ہوسکتا ہے۔