فکسڈ کیپٹل | مثال | فکسڈ کیپٹل انویسٹمنٹ کے ذرائع
فکسڈ کیپٹل کیا ہے؟
مقررہ سرمایے سے مراد کاروبار میں طویل مدتی اثاثوں کے حصول کے لئے کی جانے والی سرمایہ کاری ہے۔ یہ طویل مدتی اثاثے براہ راست کوئی چیز تیار نہیں کرتے ہیں ، بلکہ طویل مدتی فوائد میں کمپنی کی مدد کرتے ہیں۔
ایک مقررہ دارالحکومت کی مثال یہ ہوگی کہ اگر کوئی فرم کسی ایسی عمارت میں سرمایہ کاری کرے جہاں پیداوار کا عمل عمل میں آئے گا ، تو اسے مقررہ دارالحکومت کہا جائے گا۔ کیونکہ -
- او .ل ، یہ عمارت پیداوار کے عمل سے براہ راست نہیں کھائے گی۔ لیکن اگر کمپنی کے پاس عمارت نہیں ہے تو ، وہ پیداوار کے عمل کو چلانے کے قابل نہیں ہوگی۔
- دوم ، عمارت میں سرمایہ کاری ایک مقررہ سرمایہ ہے کیونکہ یہ عمارت طویل عرصے تک کاروبار میں کام آئے گی اور اس عمارت کو طویل مدتی اثاثہ کہا جاسکتا ہے۔
- تیسرا ، اگر کاروبار مستقبل میں عمارت کو فروخت کرنے کا سوچتا ہے تو ، اس کی بقایا قیمت مل جائے گی یہاں تک کہ اس کی معاشی افادیت ختم ہوجائے۔
فکسڈ دارالحکومت کی مثالیں
ذیل میں کولیگیٹ ایس ای سی فائلنگ کا ایک اقتباس ملاحظہ کیا گیا ہے۔ یہاں ہم ممکنہ مقررہ دارالحکومت کی مثالیں تلاش کرسکتے ہیں
- زمین
- عمارت
- مینوفیکچرنگ مشینری اور سامان
- دوسرے سامان
نیز ، براہ کرم نوٹ کریں کہ پیٹنٹ اور کاپی رائٹس جیسے ناقابل اثاثہ اثاثے بھی فکسڈ کیپٹل انویسٹمنٹ کی مثال کے طور پر درجہ بند ہیں۔
کسی بھی کاروبار کے لئے مقررہ سرمایہ کیوں اہم ہے؟
ایک کاروبار میں متعدد وجوہات ہیں جن کی وجہ سے مقررہ سرمایہ ہوتا ہے۔ آئیے اس کی مثال پیش کرنے کے لئے ایک سادہ سی مثال لیتے ہیں۔
ہم کہتے ہیں کہ پیٹر بک بکنگ کا کاروبار شروع کرنا چاہتا ہے۔ اس کے پاس بہت ساری پرانی کتابیں گھر میں پڑی ہیں۔ وہ جانتا ہے کہ وہ قیمتی ہیں اور ان میں سے بیشتر پرنٹ سے باہر ہیں۔ تو وہ ان کتابوں کو فروخت کرنے کے لئے پریمیم وصول کرسکتا ہے۔
چیلنج یہ ہے کہ وہ اپنا کاروبار کہاں سے شروع کرتا ہے؟ اس کے پاس دکان کھولنے کے لئے کوئی جگہ نہیں ہے۔ تو ، وہ اپنے پرانے دوست سیم سے بات کرتا ہے اور اسے بتاتا ہے کہ وہ شہر میں دکان خریدنا چاہتا ہے۔ لیکن اب مسئلہ یہ ہے کہ اسے کتابیں اسٹیک کرنے اور ان کا اہتمام کے لئے فرنیچر کی ضرورت ہے تاکہ دکان اچھی لگے۔
وہ ایک مقامی بڑھئی سے ایک ڈھانچہ بنانے کے لئے کہتا ہے جس کے اندر وہ اپنی کتابوں کو آراستہ کرسکتا ہے۔ 15 دن میں ، سب کچھ ہو جاتا ہے اور پیٹر اپنا کاروبار شروع کرتا ہے۔ اب سوال یہ ہے کہ اگر پیٹر کسی دکان یا فرنیچر میں سرمایہ کاری نہیں کرتا تھا تو کیا وہ اپنا کاروبار شروع کرسکتا تھا؟
جواب "نہیں" ہے۔ یہاں "دکان" اور "فرنیچر" پیٹر کا مقررہ سرمایہ ہے جس کے بغیر وہ اپنا کاروبار شروع نہیں کرسکتا تھا۔
فکسڈ کیپیٹل کے ذرائع
مقررہ سرمائے کے بہت سے ذرائع ہیں۔ آئیے ایک ایک کر کے ان پر ایک نظر ڈالیں۔
- مالک کے اپنے وسائل: یہ طے شدہ سرمایے کا پہلا اور اہم ذریعہ ہے۔ چونکہ کاروبار کے آغاز پر ، مقررہ سرمایہ لازمی ہوتا ہے ، مالک اسے اپنے وسائل سے ہی ذرائع بناتا ہے۔
- بینک / مالیاتی ادارے سے مدتی قرض:اگر مالک کے پاس فکسڈ سرمائے میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے اتنی رقم نہیں ہے۔ وہ بینک یا کسی بھی مالیاتی ادارے سے مدد لے گا اور رہن کے خلاف یا کوئی رہن نہ لینے کے خلاف قرض لے گا۔ اگر قرض کی رقم زیادہ ہے تو ، مالک کو قرض لینے کے لئے رہن کا بندوبست کرنا ہوگا۔ اگر قرض کی رقم کم ہے تو ، مالک کو قرض حاصل کرنے کے لئے کسی بھی رہن کا بندوبست کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- حصص کا مسئلہ:اگر کسی کمپنی کو لگتا ہے کہ طویل اثاثے خریدنے / حاصل کرنے کی اشد ضرورت کی مالی اعانت کے ل shares اسے حصص جاری کرنا پڑیں گے ، تو ہم اسے طے شدہ سرمایہ کے طور پر کہیں گے۔ ایک نجی کمپنی آئی پی او کے ذریعہ عوامی بن سکتی ہے یا ایک پبلک کمپنی کاروبار میں مقررہ سرمایے کی ضرورت کی مالی اعانت کے لئے نئے حصص جاری کرسکتی ہے۔
- برقرار کمائی:جب کسی کمپنی کو مقررہ سرمائے میں سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو ، وہ داخلی خزانہ بھی استعمال کرسکتا ہے۔ برقرار رکھی ہوئی کمائی منافع کا ایک حصہ ہے جو برقرار ہے اور اسے کمپنی میں دوبارہ لگایا جاتا ہے۔ عام طور پر ، برقرار رکھی ہوئی کمائی نئے مقررہ سرمائے کے حصول میں لگائی جاتی ہے۔
- ڈیبینچر کا مسئلہ:ڈیبینچر کے اجراء سے ، کمپنیاں طویل مدتی اثاثوں کے حصول کے لئے مالی اعانت فراہم کرتی ہیں۔ کمپنیاں بانڈ جاری کرتی ہیں۔ وہ لوگ جو کسی کمپنی میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں وہ وہ بانڈ خریدتے ہیں اور ان کے لئے رقم ادا کرتے ہیں۔ اور پھر کمپنیاں اس رقم کو طویل مدتی / غیر موجودہ اثاثوں کے حصول میں سرمایہ کاری کے لئے استعمال کرتی ہیں۔
ایک کاروبار کو یہ کیسے پتہ چل سکتا ہے کہ کون سے طویل مدتی اثاثوں میں سرمایہ کاری کرنا ہے؟
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں ، کاروبار چلانے کے لئے فکسڈ کیپٹل اہم ہے۔ لیکن کاروبار کو یہ کیسے پتہ چل سکتا ہے کہ کون سے طویل مدتی اثاثوں میں سرمایہ کاری کرنا ہے؟
یہ کسی خاص طویل مدتی اثاثہ کی قیمت کا موازنہ کرکے کیا جانا چاہئے جس سے یہ طویل مدتی میں کتنا نقد بہاؤ پیدا کرسکے گا۔ مثال کے طور پر ، یہ کہتے چلیں کہ کسی کاروبار نے مشین خریدی ہے۔ اور یہ پتہ چلا ہے کہ یہ مشین اگلے 10 سالوں میں کاروبار میں کام آئے گی۔ اور اس خاص مشین کو استعمال کرنے سے پیداوار کے عمل میں بہتری آئے گی اور مزدوروں کی پیداوری میں بھی بہتری آئے گی۔ اس کے نتیجے میں ، کاروبار جانتا ہے کہ مشین میں سرمایہ کاری کرنا ایک اچھا خیال ہے۔
کاروبار کے ذریعہ تین تکنیکیں استعمال کی جارہی ہیں تاکہ یہ جاننے کے ل cash کہ ممکنہ نقد آمدنی کیش بہاؤ سے کہیں زیادہ ہوگی۔
- نیٹ موجودہ قیمت (این پی وی): اس تکنیک کے استعمال سے کاروبار کو مستقبل میں کیش آمد کی موجودہ قیمت دیکھنے میں مدد ملتی ہے اور آسانی سے موازنہ کیا جاسکتا ہے کہ آیا اثاثہ میں سرمایہ کاری کرنا اچھا خیال ہے یا نہیں۔
- داخلی شرح واپسی (IRR): آئی آر آر بہت سارے آزمائش اور کوشش کے ساتھ واپسی کی صحیح شرح معلوم کرنے میں مدد کرتا ہے۔ اگر آئی آر آر اچھا لگتا ہے تو ، طویل مدتی اثاثہ میں سرمایہ کاری کرنا سمجھدار ہے۔
- ادائیگی کی مدت (پی پی): اگر آپ کسی اثاثہ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں تو ، اس سے کتنے وقت میں نقد رقم کا اخراج ہوگا۔ مثال کے طور پر ، اگر کسی کاروبار کو "بلڈنگ اے" اور "بلڈنگ بی" میں سرمایہ کاری کے درمیان فیصلہ کرنا ہوتا ہے اور اگر A اور B کی واپسی کی مدت بالترتیب 5 اور 10 ہے تو ، کاروبار کو A میں سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کرنا چاہئے (اس میں رقم کی گئی رقم پر منحصر ہے) ایک جیسا ہے).
