اثاثوں کی بحالی (معنی ، طریقے) | جرنل انٹری کے ساتھ سر فہرست
اثاثوں کی تشخیص مقررہ اثاثہ کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو پر منحصر ہوتی ہے جس میں طے شدہ اثاثہ کی مناسب قیمت کی قیمت کو اوپر یا نیچے کی طرف ایڈجسٹ کرتے ہوئے طے شدہ اثاثہ کی لے جانے والی قیمت میں کی جانے والی ایک ایڈجسٹمنٹ ہے۔ اس مقصد کے لئے جس میں اثاثہ کی تشخیص کی جاتی ہے اس میں کسی دوسرے کاروباری یونٹ کو اس اثاثہ کی فروخت ، انضمام یا کمپنی کا حصول وغیرہ شامل ہیں۔
اثاثوں کی تشخیص کیا ہے؟
اثاثوں کی بحالی کا مطلب ہے اثاثوں کی مارکیٹ ویلیو میں تبدیلی ، چاہے یہ بڑھتی ہو یا گھٹتی جارہی ہو۔ عام طور پر ، اسسمنٹ کی تشخیص اس وقت کی جاتی ہے جب بھی اثاثہ کی موجودہ مارکیٹ ویلیو اور کمپنی کی بیلنس شیٹ پر اس کی قیمت کے درمیان فرق ہوتا ہے۔
- امریکی GAAP کے مطابق، تمام طے شدہ اثاثوں کو تاریخی لاگت کے نقطہ نظر کو تسلیم کرنا ہے۔ اس کے علاوہ ، فکسڈ اثاثوں کا تخمینہ بنیادی قیمت یا منصفانہ مارکیٹ ویلیو پر کیا جانا چاہئے ، جو بھی کم ہے۔
- IFRS کے مطابق ، مقررہ اثاثے قیمت پر ریکارڈ کیے جائیں۔ اس کے بعد ، کمپنیوں کو لاگت کا ماڈل یا پھر تشخیصی ماڈل استعمال کرنے کی اجازت ہے۔
- لاگت کے ماڈل میں ، اثاثوں کی لے جانے والی قیمت ایڈجسٹ نہیں کی جاتی ہے اور مفید زندگی میں اس کی قدر نہیں کی جاتی ہے۔
- تشخیصی ماڈل میں ، اثاثہ کی قیمت مناسب قیمت کے لحاظ سے اوپر یا نیچے کی طرف ایڈجسٹ کی جاسکتی ہے۔ اس معاملے میں ، اثاثہ کی تشخیص ریزرو تخلیق کرتی ہے جسے اس کا نام "ریویویلیشن ریزرو" کہتے ہیں۔ جب اثاثہ قیمت میں اضافہ دوبارہ جائزے کے ذخائر میں جمع ہوجاتا ہے اور جب اس سے ڈیبٹ کم ہوتا ہے۔ ہم فکسڈ اثاثوں اور غیر منقولہ اثاثوں کا جائزہ لیتے ہیں۔
اثاثوں کی بحالی کے طریقے
# 1 - اشاریہ کا طریقہ
اس طریقہ کار میں ، موجودہ قیمت کو جاننے کے ل assets انڈیکس اثاثوں کی قیمت پر لاگو ہوتا ہے۔ محکمہ شماریات کے ذریعہ جاری کردہ انڈیکس لسٹ۔
# 2 - موجودہ مارکیٹ قیمت کا طریقہ
اثاثوں کی مروجہ مارکیٹ قیمت کے مطابق۔
- زمین اور عمارت کا تجزیہ - عمارت کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو حاصل کرنے کے ل we ، ہم مارکیٹ میں دستیاب رئیل اسٹیٹ ویلیوز / پراپرٹی ڈیلروں کی مدد لے سکتے ہیں۔
- پلانٹ اور مشینری - پلانٹ اور مشینری کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو کو بھولتے ہوئے ، ہم سپلائر کی مدد لے سکتے ہیں۔
یہ طریقہ عام طور پر بورڈ کے انتظام کے ذریعہ اثاثوں کی بحالی کے لئے استعمال ہوتا ہے۔
# 3 - تشخیص کا طریقہ
اس طریقہ کار میں ، تکنیکی ویلیوئیر مارکیٹ کی قیمت معلوم کرنے کے لئے اثاثوں کا تفصیلی جائزہ لیتے ہیں۔ جب کمپنی مقررہ اثاثوں کے لئے انشورنس پالیسی لے رہی ہو تو اس کی مکمل تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس طریقہ کار میں ، ہمیں اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ مقررہ اثاثوں کو کم / قیمت نہیں سمجھا جائے۔
کسی اثاثہ کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو کا تعین کرنے میں کچھ نکات بیان کیے جاسکتے ہیں جو مندرجہ ذیل ہیں:
- مقررہ اثاثوں کی عمر کے حساب سے مقررہ اثاثوں کی خریداری کی تاریخ۔
- اثاثوں کا استعمال جیسے 8 گھنٹے ، 16 گھنٹے ، اور 24 گھنٹے (عام طور پر 1 شفٹ = 8 گھنٹے)۔
- اثاثوں کی قسم جیسے لینڈ اینڈ بلڈنگ ، پلانٹ اور مشینری۔
- مقررہ اثاثوں کے لئے انٹرپرائز کی مرمت اور بحالی کی پالیسی۔
- مستقبل میں اسپیئر پارٹس کی دستیابی؛
اثاثے کی بحالی جرنل کے اندراجات کی مثالیں
مثال # 1 - (اوپر کی تشخیص ریزرو کی جرنل انٹری)
ایکس لمیٹڈ نے عمارت کا جائزہ لیا اور پتہ چلا کہ مارکیٹ کی قیمت value 200،000 ہونی چاہئے۔ 31 مارچ 2018 کو کیرینگ ویلیو (بیلنس شیٹ کے مطابق) $ 170،000 ہے۔
درج ذیل اثاثوں کی بحالی کی جرنل میں داخلہ ہے۔
مثال $ 2 - (نیچے تشخیصی ریزرو کی جرنل انٹری)
ایکس لمیٹڈ نے عمارت کا جائزہ لیا اور معلوم کیا کہ مارکیٹ کی قیمت $ 150،000 ہونی چاہئے۔ لے جانے والی رقم (بیلنس شیٹ کے مطابق) 31 مارچ ، 2018 کو ، $ 190،000 ہے۔
درج ذیل اثاثوں کی بحالی کی جرنل میں داخلہ درج ہے۔
جب قیمتوں میں طے شدہ اثاثوں سے انکار کر دیا جاتا ہے ، اور اس میں قیمتوں میں کمی کے برابر کریڈٹ بیلنس نہیں ہوتا ہے ، تو پھر خرابی کے نقصان کو منافع اور نقصان کے بیان میں رقم کی جا re گی جس کی وجہ سے مارکیٹ میں تجزیہ کی گئی ریزرو مائنس کی فرق میں کمی واقع ہوئی ہے۔ مقررہ اثاثوں کی قیمت۔
اثاثے کی بحالی کے طریقہ کار کے تحت فرسودگی کا حساب
تشخیص کے طریقہ کار کے تحت فرسودگی کے اخراجات کا حساب لگانے کا فارمولا ذیل میں دیا گیا ہے۔
فرسودگی اخراجات = سال کے آغاز میں اثاثہ کی قیمت + سال کے دوران اضافہ - سال کے دوران کٹوتی - سال کے آخر میں اثاثہ کی قیمتفرسودگی سیدھے لکیر / تحریری طریقہ کی بنیاد پر وصول کی جاسکتی ہے۔
مثال # 1 - (اگر مالی سال کے دوران کمپنی نے مقررہ اثاثے خریدے)
میسرز XYZ اور کمپنی کے پاس 1 اپریل ، 2018 کو $ 50،000 کی اثاثے ہیں۔ مالی سال 2018-19ء کے دوران ، کمپنی نے فکسڈ اثاثے purchased 20،000 خریدے۔ فکسڈ اثاثوں کا 31 مارچ ، 2019 کو 62000 ڈالر کا تخمینہ لگایا گیا۔
فرسودگی چارج = $ (70000 - 62000) = $ 8،000
حل - تشخیص اور فرسودگی سے پہلے کل اثاثہ روپے تھا۔ 00 50000 + $ 20000 = $ 70000۔ فرسودگی کے بعد قابل قدر رقم 000 62000 تھی۔
مثال # 2 - (اگر مالی سال کے دوران کمپنی نے مقررہ اثاثے بیچے)
میسرز XYZ اور کمپنی نے 1 اپریل ، 2018 کو As 50،000 کی لاگت والے اثاثے رکھے ہیں۔ مالی سال 2018-19ء کے دوران ، کمپنی نے 20،000 ڈالر کی فکسڈ اثاثے فروخت کیں۔ فکسڈ اثاثوں کا 31 مارچ ، 2019 کو 25000 ڈالر کا تخمینہ لگایا گیا۔
فرسودگی چارج = $ (30000–25000) = $ 5،000
حل - تشخیص اور فرسودگی سے قبل کل اثاثہ روپے تھا۔ 00 50000- $ 20000 = $ 30000۔
فرسودگی کے بعد قابل قدر رقم 25000 was تھی۔
فوائد
- اگر اثاثوں کی قیمت اوپر کی طرف ہوجاتی ہے تو اس سے ہستی کے نقد منافع (خالص منافع کے علاوہ فرسودگی) میں اضافہ ہوگا۔
- کسی کمپنی کے ساتھ انضمام یا ٹیک اوور سے پہلے ہستی کے اثاثوں کے لئے مناسب قیمت پر بات چیت کرنا۔
- ریویوولیشن ریزرو کے کریڈٹ بیلنس کو ان کی مفید زندگی کے اختتام پر مقررہ اثاثوں کی تبدیلی کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے۔
- بیعانہ تناسب کو کم کرنے کے لئے (دارالحکومت سے محفوظ قرض)
- ٹیکس سے فائدہ: - اس کے نتیجے میں اثاثوں کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے۔ لہذا فرسودگی کی مقدار میں اضافہ ہوگا اور اس کے نتیجے میں انکم ٹیکس میں کٹوتی ہوگی۔
نقصانات
- کمپنی ہر سال اپنے طے شدہ اثاثوں کا اندازہ نہیں کرسکی ، یا طے شدہ اثاثہ کی قیمت میں کمی نہیں آسکتی ہے۔ ایسی صورتحال میں ، کمپنی کے ذریعہ فرسودگی وصول نہیں کی جاسکتی ہے۔
- مقررہ اثاثوں کی تشخیص پر عائد مجموعی فرسودگی باقاعدہ نمونہ نہیں دکھاتی ہے۔
- کمپنی مقررہ اثاثوں کی بحالی پر بہت زیادہ رقم خرچ کرتی ہے کیونکہ یہ کام تکنیکی ماہرین کی مدد لیتا ہے ، اور اخراجات میں اضافے کے نتیجے میں کم منافع ہوتا ہے۔
حدود
اگر کوئی کمپنی دوبارہ تشخیص کرتی ہے اور اس کے نتیجے میں اثاثوں کی بحالی کی بحالی کی رقم کم ہوجاتی ہے تو منافع یا نقصان کے اکاؤنٹ میں نیچے کی قیمت کو ڈیبٹ کیا جانا چاہئے۔ تاہم ، اگر اس طے شدہ اثاثہ کے لئے دوبارہ تجزیہ کرنے والے ذخائر میں کریڈٹ بیلنس دستیاب ہے ، تو ہم نفع یا نقصان کے اکاؤنٹ کے بجائے دوبارہ تجزیہ کرنے والے ذخائر کو ڈیبٹ کریں گے۔
نوٹ کرنے کے لئے اہم نکات
- ریوریویلیشن ریزرو میں کریڈٹ کیے جانے والے فکسڈ اثاثوں کی اوپر کی تشخیص کی رقم ، اور یہ ریزرو ڈیویڈنڈ تقسیم کے لئے استعمال نہیں کرسکتا ہے۔ ریویویلیشن ریزرو ایک کیپٹل ریزرو ہے ، اور یہ طے شدہ اثاثے کی بحالی کی خریداری کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے۔ اس کو مقررہ اثاثوں کے خرابی سے بچنے کے لئے تیار کیا جاسکتا ہے۔
- اگر اثاثوں کی بحالی کی وجہ سے فرسودگی میں کوئی اضافے پیدا ہوئے تو ، قدر تشخیص کو دوبارہ تجزیہ کرنے والے ریزرو اکاؤنٹ میں ڈیبٹ کیا جائے۔
- اثاثوں کی بحالی کے موزوں طریقہ پر غور کرنا سب سے اہم ہے۔ تشخیص کا طریقہ سب سے زیادہ استعمال شدہ طریقہ ہے۔
نتیجہ اخذ کرنا
کسی ادارے کو اپنے اثاثوں کی دوبارہ تشخیص کرنی چاہئے کیوں کہ تجزیہ کسی ادارے کے پاس موجود اثاثوں کی موجودہ قیمت مہیا کرتا ہے ، اور اوپر کی تشخیص اس ادارے کے لئے فائدہ مند ہے۔ یہ اوپر کی قیمت پر زیادہ فرسودگی وصول کرسکتا ہے اور ٹیکس کا فائدہ حاصل کرسکتا ہے۔
