رکاوٹ کی شرح (فارمولا ، مثال) | حساب کتاب کیسے کریں؟
رکاوٹ کی شرح کیا ہے؟
کسی بھی منصوبے یا سرمایہ کاری پر سرمایہ کی بجٹ میں رکاوٹ کی شرح کم از کم قابل قبول شرح (MARR) ہوتی ہے جس کی منتظم یا سرمایہ کار کی ضرورت ہوتی ہے۔ اسے کمپنی کی مطلوبہ شرح واپسی یا ہدف کی شرح کے طور پر بھی جانا جاتا ہے۔ یہ شرح سرمایہ کی لاگت ، اس میں ملوث خطرات ، اور کاروبار میں توسیع میں موجودہ مواقع ، اسی طرح کی سرمایہ کاری کے بدلے منافع کی شرح ، اور ایسے دیگر عوامل کا اندازہ کرکے حاصل کی جاتی ہے جن کا براہ راست اثر سرمایہ کاری پر پڑتا ہے۔
رکاوٹ کی شرح کا حساب کس طرح؟
دارالحکومت کے بجٹ میں ، یہ عام طور پر دو بڑے عناصر پر مشتمل ہوتا ہے۔ وہ مندرجہ ذیل ہیں:
- پہلا عنصر کمپنی کا سرمایہ یا فنڈ کی قیمت ہے جو دارالحکومت کا وزن کی اوسط قیمت ہے (WACC)۔
- دوسرا عنصر رسک پریمیم فارمولا ہے جو مکمل طور پر خاص پروجیکٹ کے خطرے پر منحصر ہے۔
دارالحکومت کے بجٹ میں استعمال ہونے والا فارمولا یہ ہے
رکاوٹ کی شرح کا فارمولا = دارالحکومت کی اوسط قیمت (WACC) + رسک پریمیم (اس خطرہ کا حساب کتاب جو پروجیکٹ کے نقد بہاؤ سے وابستہ ہے)
مثال
ہم فرض کریں کہ XYZ لمیٹڈ کے لئے سرمایہ کی لاگت ہر سال 8٪ ہے جب وہ ان منصوبوں کا جائزہ لے رہے ہیں جس میں وہ سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔ XYZ لمیٹڈ میں کام کرنے والے مینیجر ان لوگوں کے لئے سالانہ 5٪ سمجھنے کا خطرہ پریمیم جوڑیں گے ایسے پروجیکٹس جن میں زیادہ غیر یقینی کیش فلو ہے لیکن ان پروجیکٹس میں صرف 0.5 فیصد کا اضافہ ہے جو کم خطرہ ہیں اور پیش قیاسی نقد بہاؤ رکھتے ہیں۔
لہذا ہم ان منصوبوں کے لئے ہر سال 8٪ + 5٪ = 13٪ کے حساب سے ہارڈل ریٹ کا حساب لگاسکتے ہیں جو خطرے سے دوچار ہیں اور جن میں غیر یقینی طور پر نقد بہاؤ موجود ہے جبکہ کم نقد منصوبوں کے لئے مخصوص نقد بہاؤ یہ ہر سال = 8٪ + 0.5٪ = 8.5٪ ہے .
ایکس و زیڈ لمیٹڈ کے منتظمین رکاوٹ کی شرح کے تعین کے لئے دارالحکومت کی قیمت یا وزن کے اوسط لاگت کیپیٹل (WACC) میں خطرہ پریمیم شامل کرتے ہیں تاکہ وہ منصوبوں کے مابین واضح موازنہ کرسکیں اور فیصلہ کریں کہ کون سے منصوبے سرمایہ کاری کے ل for اچھ areے ہیں اور کون سے سرمایہ کاری کے لئے موزوں نہیں ہیں۔
یہ ہوسکتا ہے کہ کم خطرہ پروجیکٹ کاغذ پر بہت زیادہ کشش محسوس نہیں کرے گا کیونکہ اس سے چھوٹی امکانی رقم کم ہوسکتی ہے لیکن اس کی وجہ سے ، اسے نااہل انتخاب قرار نہیں دیا جاسکتا۔ صرف اس کی وجہ سے مینیجر مساوات میں رسک پریمیم شامل کرنے کے بعد معلوم کرسکتے ہیں کہ کم خطرہ پروجیکٹ کو زیادہ سے زیادہ نیٹ پرزنٹ ویلیو (NPV) مل سکتی ہے جس کی وجہ سے یہ سرمایہ کاری کے قابل ہوجاتا ہے۔
رکاوٹ کی شرح کو توڑنا
کسی خاص سرمایہ کاری کی اہلیت اور اس سے وابستہ خطرے کے مابین موازنہ کے لئے رکاوٹ کی شرح ایک معیار کے طور پر کام کرتی ہے۔
- دارالحکومت کے بجٹ میں ، اگر واپسی کی متوقع شرح رکاوٹ کی شرح سے کہیں زیادہ ہے تو پھر سرمایہ کاری کو اچھ oneا سمجھا جاتا ہے۔ اگر واپسی کی شرح کم ہے ، تو سرمایہ کار سرمایہ کاری کے ساتھ آگے نہ بڑھنے کا انتخاب کرسکتا ہے۔ اسے ایک وقفے وقفے کی پیداوار بھی کہا جاتا ہے۔ کم از کم رکاوٹ کی شرح عام طور پر کمپنی کی سرمایہ کی قیمت ہوتی ہے۔ لیکن زیادہ خطرہ اور سرمایہ کاری کے مواقع کی کثرت والے منصوبوں کی صورت میں شرح میں اضافہ ہوتا ہے۔
- ہیج فنڈز کے ل h ، رکاوٹ کی شرح منافع کی شرح ہے جو فنڈ مینیجر کو مراعات یافتہ فیسوں کی وصولی سے قبل ہرا دینا پڑتا ہے۔
- نیٹ پریزنٹ ویلیو (این پی وی) تجزیہ کرتے وقت ، رکاوٹ کی شرح وہ شرح ہے جو اس منصوبے کے مستقبل میں خالص کیش فلو کو چھوٹ دینے کے لئے استعمال کی جاتی ہے۔ منصوبے کے سمجھے جانے والے خطرے کے لحاظ سے یہ شرح اکثر ایڈجسٹ اور نیچے کی جاتی ہے۔
رکاوٹ کی شرح کا تعین کرنے کے کلیدی عوامل
کسی بھی پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے کسی کمپنی کو ابتدائی جانچ پڑتال کرنے کا فیصلہ کرنا ہوگا تاکہ معلوم کیا جا سکے کہ پروجیکٹ کی مثبت نیٹ ویلیو (NPV) موجود ہے یا نہیں۔ یہ بات ہمیشہ ذہن میں رکھنی چاہئے کہ بہت زیادہ شرح طے کرنا دوسرے منافع بخش منصوبوں میں رکاوٹ ہوسکتی ہے۔ ایک بار پھر کم شرح طے کرنا بھی غیر منافع بخش منصوبے کے ساتھ ختم ہوسکتا ہے۔ رکاوٹ کی شرح کا تعین کرتے ہوئے جن عوامل پر غور کیا جانا چاہئے وہ مندرجہ ذیل ہیں:
- منصوبے میں شامل متوقع خطرے کے ل for ایک رسک ویلیو تفویض کی جانی چاہئے۔ زیادہ خطرہ والے پروجیکٹس میں عام طور پر یہ خطرہ کم خطرہ والے کے مقابلے میں زیادہ ہوتے ہیں۔
- افراط زر کی شرح ایک اور اہم عنصر ہے۔ اگر معیشت معمولی افراط زر سے گزر رہی ہے تو پھر یہ حتمی شرح پر 1-2 فیصد اثر انداز ہوسکتی ہے۔ ایسے حالات ہوسکتے ہیں جب افراط زر اس شرح کو طے کرنے کے لئے کلیدی فیصلہ کن عنصر کا کردار ادا کرتا ہے۔
- اس کی ہمیشہ سرمایہ کاری کی حقیقی شرحوں کے ساتھ موازنہ کرنے کی ضرورت ہے کیونکہ سود کی شرحیں اس موقع کی لاگت کی عکاسی کرتی ہیں جو کسی اور سرمایہ کاری پر کمائی جاتی ہے۔
حدود
- اس سے سرمایہ کاری کی طرف متعصب ہوسکتا ہے جو منافع کی اعلی شرح دیتے ہیں ، یہاں تک کہ اگر نیٹ پرنٹ ویلیو (این پی وی) بہت کم ہے۔
- اس سے ڈالر کے بھاری مالیت کے منصوبوں کو مسترد کرنے کا خاتمہ ہوسکتا ہے جو سرمایہ کاروں کے لئے زیادہ نقد رقم پیدا کرسکتے ہیں لیکن واپسی کی کم شرح کے ساتھ۔
- عام طور پر سرمایہ کی قیمت کو اس شرح کی بنیاد سمجھا جاتا ہے اور وقت کے ساتھ ساتھ یہ تصور بدل سکتا ہے۔
نتیجہ اخذ کرنا
طویل مدتی منافع اور اچھی سرمایہ کاری کی سطح کے حصول کے لئے ایک قابل اعتماد شرح کا تعین کرنا سب سے اہم چیز ہے۔ ایسے حالات ہیں جب اس منصوبے کی تکمیل کے لئے قانونی تقاضا اہم ہے جہاں اس شرح کو غیر عامل سمجھا جاتا ہے۔ خطرات یا متوقع منافع کو کم اہمیت دینے کے ساتھ ، اہم منصوبے قابل اطلاق قوانین اور ضوابط کی تعمیل کے لئے آگے بڑھتے ہیں۔
