پراپرٹی پلانٹ اینڈ آلات (پی پی اینڈ ای) | فارمولہ ، حساب کتاب اور مثالوں
پراپرٹی پلانٹ اینڈ آلات (پی پی اینڈ ای) کیا ہے؟
پراپرٹی پلانٹ اور آلات (پی پی اینڈ ای) طویل مدتی ٹھوس اثاثے ہیں جو جسمانی نوعیت کے ہیں۔ یہ غیر موجودہ اثاثے ہیں جو کمپنی کے کاموں میں زیادہ وقت کے لئے استعمال ہوتے ہیں۔ انہیں کمپنی کا مقررہ اثاثہ بھی کہا جاتا ہے کیونکہ اسے آسانی سے ختم نہیں کیا جاسکتا ہے۔
پراپرٹی پلانٹ اور سامان ایک طویل مدتی سرمایہ کاری سمجھا جاتا ہے اور اس کی خریداری سے پتہ چلتا ہے کہ انتظامیہ کو کمپنی میں طویل مدتی آؤٹ لک اور منافع پر یقین ہے۔ توقع کی جارہی ہے کہ پی پی اینڈ ای اثاثوں سے معاشی فوائد حاصل ہوں گے۔
پی پی اینڈ ای کی مثالوں میں شامل ہیں مشینری ، سازو سامان ، گاڑیاں ، عمارتیں ، زمین ، دفتری سامان ، فرنیچر ، فکسچر وغیرہ۔
پی پی اینڈ ای فارمولہ
نیٹ پی پی ای = مجموعی پی پی ای (+) دارالحکومت کے اخراجات (-) جمع فرسودگیآئی این سی کارپوریشن machinery 10 ملین کی مجموعی مالیت والی مشینری کا مالک ہے۔ اب تک ریکارڈ کی گنجائش 5 ملین ڈالر تھی۔ مشینری کے پہننے اور آنسو پھیل جانے کی وجہ سے ، کمپنی نے $ 2 ملین کی لاگت سے نئے سامان خریدے۔
نیٹ پی پی ای = $ 7 ملین (M 10 ملین + M 2 ملین - M 5 ملین)
پراپرٹی پلانٹ اور آلات (پی پی اینڈ ای) کی شناخت
پی پی اینڈ ای کی لاگت کو صرف اس صورت میں تسلیم کیا جائے گا جب اس کا امکان ہے کہ آئندہ کے معاشی فوائد اس ادارے کو پہنچیں گے ، اور اس کی لاگت کو قابل اعتماد طریقے سے ماپا جاسکتا ہے۔
پی پی اینڈ ای جو شناخت کے لئے اہل ہے اس کی قیمت سے ماپا جائے گا۔ ابتدائی لاگت میں درج ذیل شامل ہوسکتے ہیں:
- ملازمین کی لاگت براہ راست پی پی اینڈ ای کی تعمیر یا حصول سے منسوب ہے۔ سائٹ کی تیاری کی لاگت؛ ابتدائی ترسیل اور ہینڈلنگ لاگت costs تنصیب اور اسمبلی کے اخراجات؛ اثاثوں کی جانچ کے اخراجات پیشہ ورانہ فیس ، وغیرہ۔
- اگر پی پی اینڈ ای کی کسی شے کے لئے ادائیگی معیاری کریڈٹ شرائط سے بالاتر ہے تو ، نقد قیمت کے مساوی اور نقد رقم کے مجموعی بہاؤ کے درمیان فرق کو کریڈٹ پیریڈ کے دوران سود کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے جب تک کہ سود کو سرمایہ نہ کیا جائے۔
- اگر اثاثہ کسی اور اثاثے کے بدلے میں حاصل کیا جاتا ہے تو ، قیمت اس کی مناسب قیمت پر اس وقت ماپائی جائے گی جب تک کہ تجارتی عنصر کی عدم موجودگی ہو یا دونوں اثاثوں کی منصفانہ قیمت موجود نہ ہو اور دیئے گئے اثاثے قابل اعتناء نہ ہوں۔ اگر تبادلہ لین دین کے ذریعہ حاصل ہونے والا اثاثہ منصفانہ قیمت پر ریکارڈ نہیں کیا جاتا ہے ، تو اس سے دیئے گئے اثاثے کی لے جانے والی رقم کی بنیاد پر قیمت کا تعین ہوتا ہے۔
- پی پی اینڈ ای کو بعد میں لاگت یا سرمایہ خرچ شامل کیا جاسکتا ہے اگر موجودہ سامان کو اپ ڈیٹ کرنے اور برقرار رکھنے یا نئے اضافی سامان کی خریداری میں سرمایہ کاری کی گئی ہو۔
پی پی اینڈ ای حساب کتاب کی مثال
سگما انکارپوریٹڈ نے ایک نیا اثاثہ حاصل کرلیا۔ اثاثہ کی خریداری کی قیمت ،000 800،000 ہے۔ نیز ، کمپنی مندرجہ ذیل اخراجات برداشت کرتی ہے۔
نوٹ:
- ایک لاری کرایہ پر حاصل کی گئی ہے اور کسی بھی چیز کی نقل و حمل کے ل the کاروبار کے ذریعہ استعمال کیا گیا ہے اور خاص طور پر اس اثاثے کے ل obtained حاصل نہیں کیا گیا ہے۔
- کل وقتی کام کرنے والے ہستی کے اپنے ملازمین کی ،000 20،000 کی تنخواہیں شامل کریں
حل:
پراپرٹی پلانٹ اور آلات کی شناخت کے بعد پیمائش
# 1 - لاگت کا ماڈل
اثاثہ اس کی قیمت پر ماپا جاتا ہے جو جمع فرسودگی اور خرابی کے نقصان سے کم ہوتا ہے ، اگر کوئی ہے۔
# 2 - تشخیصی ماڈل
اثاثہ قیمت کی رقم کے مطابق ریکارڈ کیا گیا ہے۔ یعنی جائزے کے وقت اثاثہ کی منصفانہ قیمت ، اس سے کم فرسودگی اور خرابی ، جب تک کہ اثاثہ کی منصفانہ قیمت کی پیمائش کی جاسکے۔
- اس کے تحت ، پراپرٹی پلانٹ اور آلات کی دوبارہ تشخیص باقاعدگی سے کی جانی چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ بیلنس شیٹ کی تاریخ میں لے جانے والی رقم اس کی مناسب قیمت سے مادی طور پر مختلف نہیں ہو گی۔ اگر کسی چیز کا اندازہ کیا جاتا ہے تو ، پھر اثاثوں کی پوری کلاس کا جائزہ لیا جانا چاہئے۔
- اگر اثاثوں کی بحالی کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے تو ، اسی کو دوسری جامع آمدنی میں بھی جمع کرانا چاہئے اور اس کی قیمت کو دوبارہ جانچ کی سرپلس کے تحت ایکویٹی میں جمع کرنا چاہئے۔ تاہم ، اس اضافہ کو پی اینڈ ایل اے / سی میں اس حد تک تسلیم کیا جائے گا کہ اس سے پہلے ہی پی اینڈ ایل میں تسلیم شدہ اسی اثاثے کی بحالی کی کمی واقع ہو۔
- دوبارہ تشخیص کے نتیجے میں پیدا ہونے والی کمی کو اس حد تک اخراجات کے طور پر پہچانا جانا چاہئے کہ اس سے پہلے ہی اسی اثاثے سے متعلق بحالی تشخیص سرپلس میں جمع کی جانے والی کسی بھی رقم سے زیادہ ہوجاتا ہے۔
- جب منقولہ اثاثہ ریٹائر ہوجاتا ہے یا اس کا تصرف ہوجاتا ہے تو ، دوبارہ جائزے سے زائد رقم برقرار رکھی ہوئی آمدنی میں منتقل کردی جائے گی۔
پی پی اینڈ ای کی قدر میں کمی
فرسودگی کی رقم اثاثہ کی مفید زندگی کے ضمن میں ایک منظم بنیاد پر مختص کی جانی چاہئے۔ بقایا قیمت اور کسی اثاثہ کی کارآمد زندگی سالانہ ہونی چاہئے اور ، اگر توقعات پچھلے تخمینوں سے مختلف ہیں تو ، تبدیلیوں کا حساب کتاب کے تخمینے میں تبدیلی کی حیثیت سے ہوگا۔
- فرسودگی کے طریقہ کار پر اس انداز کی بنیاد پر غور کیا جاسکتا ہے جس میں اثاثہ کے مستقبل کے معاشی فوائد کی توقع کی جارہی ہے۔
- فرسودگی کے طریقہ کار پر سالانہ جائزہ لیا جائے گا۔ مستقبل کے معاشی فوائد کے استعمال کے متوقع انداز میں ایک خاص تبدیلی آئی ہے۔ تخمینہ میں تبدیلی کے بطور فرسودگی کے انداز کو ممکنہ طور پر تبدیل کیا جانا چاہئے۔
- فرسودگی کو منافع یا نقصان میں تسلیم کیا جائے گا جب تک کہ یہ کسی دوسرے اثاثہ کی لے جانے والی رقم میں شامل نہ ہو۔
- فرسودگی کے مختلف طریقے ہیں جیسے سیدھی لائن کا طریقہ ، ڈبلیو ڈی وی کا طریقہ کار ، تیز فرسودگی کا طریقہ ، ڈبل تنزلی کا طریقہ وغیرہ۔
پی پی اینڈ ای کی خرابی
پراپرٹی پلانٹ اور آلات کی وصولی کی رقم سے زیادہ قیمت نہیں ہونی چاہئے۔ بازیافت رقم اس اثاثہ کی مناسب قیمت سے زیادہ ہے جو اس کی فروخت قیمت سے کم ہوتی ہے ، اور اس کی افادیت ہوتی ہے۔ جب معاوضہ وصول ہوگا تو پی پی اینڈ ای کی خرابی کے لئے تیسرے فریق سے معاوضہ پی اینڈ ایل میں شامل کیا جائے گا۔
پراپرٹی پلانٹ اور آلات کی شناخت
پی پی اینڈ ای کی لے جانے والی رقم کو ضائع کرنے پر پہچان لیا جائے گا۔ یا جب اس کے استعمال یا تصرف سے مستقبل میں کسی معاشی فوائد کی توقع نہیں کی جاتی ہے۔ شناخت سے پیدا ہونے والا فائدہ یا نقصان منافع یا نقصان میں شامل ہوگا۔
پی پی اینڈ ای انکشاف
مالی بیانات پی پی اینڈ ای کے ہر طبقے کے لئے اس کی لے جانے والی رقم کی پیمائش کرنے کی بنیاد ظاہر کریں گے۔ فرسودگی کے طریقوں کو استعمال کیا جاتا ہے۔ مفید زندگی یا فرسودگی کی شرح؛ مجموعی طور پر لے جانے والی رقم اور اس کی جمع قیمت؛ ابتدا میں لے جانے والی رقم میں مفاہمت ، اور مدت کے اختتام پر۔
- اس میں عنوانات اور پابندیوں کا انکشاف بھی واجبات کی حفاظت کے ل p وعدے کے ساتھ کیا گیا ہے۔ مدت کے دوران پی پی اینڈ ای کی تعمیر کے لئے اخراجات؛ اثاثوں کے حصول کے معاہدے کے وعدے۔ خرابی کی وجہ سے تیسرے فریق سے معاوضہ۔
- تشخیص کی صورت میں - تشخیص کی موثر تاریخ۔ چاہے ایک آزاد قیمتی شخص شامل ہو۔ پی پی اینڈ ای کے ہر منقسم طبقے کے لئے ، لے جانے والی رقم جس میں یہ اثاثہ لاگت کے ماڈل کے تحت درج کیا جاتا اور اس کی قیمت میں دوبارہ جانچ پڑتال ہوتی ہے ، بشمول رپورٹنگ کی مدت کے دوران اسی میں تبدیلی اور حصص یافتگان کو توازن کی ادائیگی میں کوئی پابندی۔
نتیجہ اخذ کرنا
پراپرٹی پلانٹ اور آلات کمپنی کے اثاثوں کے صرف ایک حصے کی نمائندگی کرتے ہیں۔ پی پی اینڈ ای میں کسی کمپنی کی سرمایہ کاری کی نگرانی کرنا ضروری ہے ، کیونکہ طویل مدتی کامیابی کے لئے یہ ضروری ہے۔ صنعت کی نوعیت کی بنیاد پر پی پی اینڈ ای کی اہمیت کمپنی سے دوسرے کمپنی میں مختلف ہوتی ہے۔
