ری ہائپو تھیکشن (تعریف ، مثالوں) | یہ کیسے کام کرتا ہے؟
ریحیپیوکیسیشن تعریف
ریہیپوتیکیکشن سے مراد ایک مشق ہے جہاں مالیاتی ادارے جیسے بروکرز اور بینکوں نے اپنے اثاثوں کے ذریعہ خود سے قرضے حاصل کرنے کے مقاصد کے لئے ان کے اثاثوں کو خودکش حملہ کے طور پر پوسٹ کیا ہوا اثاثوں کا دوبارہ استعمال کیا ہے اور اس وجہ سے وہ مؤکل کو قرض لینے میں چھوٹ یا اس سے کم لاگت فراہم کرتے ہیں جو ان کی دوبارہ آبادکاری کی اجازت دیتا ہے۔ ضمانت.
جب کوئی فرد بینک یا مالیاتی ادارے سے قرض کی منظوری حاصل کرنے کے لئے اپنا اثاثہ خودکش حملہ کے طور پر دینے کا فیصلہ کرتا ہے تو ، اسے ہائپوتیکشن کہا جاتا ہے۔ تاہم ، جب اب بینک کسی دوسرے مالیاتی ادارے کے ساتھ اپنے اپنے مقاصد کے ل or یا کسی دوسرے مالیاتی ادارے کے ساتھ لین دین کے لئے موکل کے ذریعہ پوسٹ کردہ خودکش حملہ کو کسی دوسرے مالیاتی ادارے کے ساتھ اسی طرح کا اثاثہ فراہم کرتا ہے جس کے مطابق اسے خودکش حملہ کی حیثیت سے فراہم کرتا ہے ، تو کہا جاتا ہے کہ پہلے بینک نے نو آبادکاری میں مشغول کیا ہے۔ موکل کو اب اپنے فنڈز پر ادھار لینے پر کم قیمت یا شاید چھوٹی چھوٹی رقم بھی دی جائے گی۔
ری ہایپو تھیکسیشن کی مثالیں
مثال # 1
آئیے اسکاٹ کی ایک مثال پر غور کریں جس کو اپنے کاروبار کے لئے سرمایہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ وہ ایک مکان کا مالک ہے اور اس طرح اپنے کاروبار کے لئے رقم کی منظوری حاصل کرنے کے ل the بینک کو اسی طرح کی فرائض انجام دینے کا فیصلہ کرتا ہے۔ اس طرح اسکاٹ نے بینک اے کو فرضی سمجھا دیا ہے۔
اب بینک اسکاٹ کے ذریعہ خودکش حملہ کے طور پر پوسٹ کردہ اثاثے کا استعمال کرتے ہوئے بینک بی سے رقم ادھار لے کر کسی اور مالی لین دین میں ملوث ہونا چاہتا ہے۔ اسکاٹ کو اب کم فنانسنگ لاگت اور کچھ چھوٹ مل گئی ہے۔
مثال # 2
اس کی ایک اور مثال مسٹر ٹونی کی ہوگی جو 100 ڈالر کی قیمت تک کمپنی گڈ کمپنی کے حصص کا مالک ہیں۔ وہ بہتر کمپنی کے حصص خریدنا چاہتا ہے لیکن ایسا کرنے کے لئے مالی وسائل کا فقدان ہے۔ اب وہ قرض لینے والے کو 100 ڈالر کی ہائپو ٹیکسیٹ کرکے اور گڈ کمپنی کے حصص کے مقابلہ میں قرض لے کر اپنے مارجن اکاؤنٹ کا استعمال کرسکتا ہے۔
بیلنس شیٹ اب اس کی طرح نظر آتی ہے۔
میں ری ہائپو تھیکسیشن کے لئے کس طرح منصوبہ بنا سکتا ہوں؟
- اگر کوئی فرد نو آبادیاتی تعلیم کے لئے منصوبہ بنا رہا ہے تو اسے اپنے اثاثوں کو چھوڑنے کے لئے تیار رہنے کی ضرورت ہے جو خودکش حملہ کے طور پر عہد کیا جاتا ہے اور بینکوں اور بروکریج جیسے مالیاتی اداروں کے ساتھ معاہدہ کرتا ہے ، یہ کہتے ہوئے کہ وہ مالیاتی ادارے کو اجازت دینے کے لئے تیار ہے اس کے اثاثے کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کریں جس کے خلاف بینک اب اپنے مقاصد کے ل transactions لین دین میں مشغول ہونے پر بھروسہ کرسکتا ہے۔
- فرد کو مطلوبہ قرض کی ضرورت اور اس کا اندازہ لگانے کی ضرورت ہے اور اس کے بعد ہی مفروضے کی مشق کے ساتھ آگے بڑھیں۔ عام طور پر صرف 70-80٪ خودکش حملہ کی حیثیت سے قرض کی منظوری دی جاتی ہے اور فرد کو اس کی ضرورت کا اندازہ لگانے کی ضرورت ہوتی ہے اور پھر اس سلسلے میں تشخیص کرنا پڑتا ہے۔
- بینکر یا قرض دہندہ کے پاس اب فرد کے خودکش حملہ تک رسائی ہوگی جو اس کے بعد دوسرے بینکوں اور مالیاتی اداروں کے ساتھ اپنے مقاصد کے لئے مزید فنڈ یا قرض لینے کے ل use استعمال کرسکتے ہیں اور عہد کرسکتے ہیں۔ اگر ادائیگی نہیں کی جا رہی ہے اور قرض دینے والے کو خودکش حملہ پر قبضہ کرنے کا حق ہے اور جو شخص اپنے اثاثے کا وعدہ کرتا ہے اس سلسلے میں محتاط رہنے کی ضرورت ہے۔
ری ہائپو تھیکسیشن کے فوائد
- ادھار کی کم قیمت: جب کوئی قرض دہندہ اس کے اثاثے کو دوبارہ آبادکاری کے لئے استعمال ہونے والے خودکش حملہ کے طور پر چھوڑنے کا ارادہ کرتا ہے تو اسے قرض کی ادائیگی کے لئے قرض کی ادائیگی کی ایک خاص رقم یا اس سے کم لاگت سے نوازا جاتا ہے۔ اس طرح فرد یا ادارہ کم مفادات اور قرض لینے کے اخراجات کی وجہ سے بہت ساری رقم کی بچت کرتا ہے۔
- مالی اداروں کو دارالحکومت تک رسائی میں مدد ملتی ہے: ایسے وقت ہوں گے جب بینکوں ، دلالوں ، اور مالیاتی اداروں کو بھی بحران کا سامنا کرنا پڑے گا اور سرمائے تک رسائی میں مدد کی ضرورت ہوگی۔ یہ اس طرح کے اوقات میں ہے کہ اس موقع کے لئے بحالی کے راستے میں بحالی کے طریقہ کار ابھرتے ہیں۔ کسٹمر یا ادارہ کے اصلی ذخیرے کا وعدہ کر کے ، بینک اب دوسرے بینکوں اور مالیاتی اداروں کے ساتھ اپنے مقاصد کے لئے اضافی لین دین میں مشغول ہوسکتا ہے ، اس طرح اس کو بغیر کسی رکاوٹ یا اس کے اپنے کام انجام دینے کے لئے ضروری مالیات اور سرمایہ فراہم کرتا ہے۔ ایک اہم تعطل
- بیعانہ کو فروغ دیتا ہے: سیکیورٹیز کا وعدہ کرکے اور دوبارہ عمل کرنے کے ذریعے اپنے پیسوں کے استعمال کے بغیر تجارت میں مشغول ہوکر ، سرمایہ کی منڈیوں تک رسائی حاصل کرنے میں فائدہ اٹھایا جا رہا ہے۔ اس طرح ضروری تجارت سے قیمت کی دریافت کی حوصلہ افزائی ہوتی ہے اور دارالحکومت کی منڈیوں میں کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے۔
نقصانات
- اندھیرے میں صارفین: بعض اوقات ایسے بھی ہو سکتے ہیں جب کسی فرد کو اس بات کا علم نہ ہو کہ اس نے دوبارہ رہائش پزیر کی شق پر دستخط کیے ہیں اور اس اثاثے کو اپنے قیاس آرائی مقاصد کے لئے ہستی کے ذریعہ مزید دوبارہ قابلیت کے لئے استعمال کیا جا رہا ہے۔ گاہک یہ نہیں چاہتا اور بینک اپنے قیاس آرائی مقاصد کے ل times اس اثاثہ کا غلط استعمال کرکے بعض اوقات صارفین کے مفادات کے خلاف کارروائی کرتا ہے۔ اس فیشن میں سیکیورٹیز کا اکثر غلط استعمال کیا جاتا ہے۔
- ڈیفالٹ کا خطرہ: اگر بنیادی ادارہ ڈیفالٹ ہوجاتا ہے تو اس کا فائدہ اٹھانا اور اس سے قرض لینے سے پورے معاشی نظام پر بہت زیادہ دباؤ پڑتا ہے کیونکہ ایسا ہوتا ہے کہ اس کا مجموعی اثر پوری معیشت پر تناؤ پیدا کرتا ہے۔ ایک ڈیفالٹ اس اہم اثر کو بڑھا سکتا ہے جس کی وجہ سے اہم فائدہ اٹھایا جاسکتا ہے اور اس سلسلے میں ری ہیوتھیکل سے بڑے پیمانے پر نقصان اٹھانا پڑتا ہے۔
- غلط استعمال: بعض اوقات ایسے بھی ہو سکتے ہیں جب بینک اپنے مفادات اور قیاس آرائیوں کی سرگرمیوں کے ل often اکثر بنیادی وابستہ نفقہ کا غلط استعمال کرسکتے ہیں۔
نتیجہ اخذ کرنا
ری ہیمپوتیکشن ایک ایسا طریقہ ہے جس کو عام طور پر بینکوں اور مالیاتی اداروں نے اپنے مقاصد کے ل further مزید لین دین کا کام انجام دیا ہے جس سے بینکوں کو قرض دہندہ کے اثاثوں کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کرکے ایسے مزید دارالحکومت تک رسائی حاصل کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ ایسا کرنے سے قرض لینے والے فنڈز اور کم چھوٹی آمدنی کی کم قیمت کی وجہ سے بھی فائدہ اٹھا رہے ہیں۔ تاہم ، کمپنیوں کے ل ut یہ انتہائی اہمیت کا حامل بن جاتا ہے کہ وہ اس طرح کے خودکش حملہ کو احتیاط سے استعمال کرنا چاہے اور قرض لینے والے کے اثاثوں کا قیاس آرائی مقاصد اور اپنے مفادات کے لئے استعمال نہ کرے۔
