اشاریہ فارمولا - ایڈجسٹ شدہ قیمت کا حساب کتاب کیسے کریں؟
اشاریہ لاگت کا حساب کتاب کرنے کا فارمولا
اشاریہ کی تعریف ایک تکنیک کی حیثیت سے کی جاسکتی ہے جس کا استعمال قیمتوں کے اشاریے کی مقدار کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے کیا جاسکتا ہے ، تاکہ افراط زر کے اثر کو چھوڑ کر خریداری کی طاقت کو برقرار رکھا جاسکے۔
اشاریہ لاگت کا حساب لگانے کے فارمولے کو ذیل میں پیش کیا گیا ہے ،
اشاریہ = دیئے گئے سال / XII کے حصول کی اصل قیمت بیس سال کا CII
کہاں،
- CII کا مطلب ہے لاگت کی افراط زر کا اشاریہ
اشاریہ لاگت کا مرحلہ وار حساب کتاب
اشاریہ لاگت کا حساب لگانے کے اقدامات ذیل کے مطابق ہیں۔
- مرحلہ نمبر 1: حصول کی اصل قیمت کا پتہ لگائیں ، بشمول اس لین دین کی قیمت ، جس میں ہوا ہے۔
- مرحلہ 2: سال کے لئے صارف افراط زر کے انڈیکس کو نوٹ کریں ، جو فروخت کا سال ہو ، یا کوئی دوسرا سال زیر غور ہو۔
- اسٹیپ 3: اب ، بنیادی سال کا صارف افراط زر کا انڈیکس نوٹ کریں۔
- مرحلہ 4: مرحلہ 2 میں نوٹ کردہ سی آئی آئی کے ساتھ حصول کی اصل لاگت کو ضرب دیں اور سی آئی آئی کے ذریعہ اسی کو 3 میں تقسیم کریں ، اور اس کے نتیجے میں اعداد و شمار انڈیکس ویلیو ہیں ، جو موجودہ مدت میں کسی اثاثہ کی قیمت لائے گی۔
مثالیں
آپ یہ اشاریہ فارمولا ایکسل سانچہ ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیںمثال # 1
سال 2001 میں خریدی گئی ایکس کی قیمت $ 100،000 تھی۔ اب یہ 2019 ہے ، اور ایکس کی قیمتوں میں اضافہ کیا گیا ہے۔ X کی موجودہ قیمت کتنی ہے کہ دیئے گئے سال میں CII ، یعنی 2019 ء 214 ہے اور بیس سال کا CII ، جو 2001 میں یہاں 190 ہے؟ آپ کو X کی موجودہ قیمت کا حساب لگانے کی ضرورت ہے۔
حل
ہمیں یہاں حصول کی لاگت ، سال 2019 کے لئے CII ، اور 2001 کے لئے CII دی گئی ہے۔ لہذا ، ہم X کی موجودہ قیمت کا حساب لگانے کے لئے مندرجہ ذیل فارمولے کا استعمال کرسکتے ہیں۔
ذیل میں موجودہ قیمت کے حساب کتاب کے لئے ڈیٹا دیا گیا ہے
لہذا ، موجودہ قیمت کا حساب کتاب درج ذیل ہے
= ،000 100،000 x 214/190
موجودہ قیمت ہو گی -
- موجودہ قیمت = $ 112،631.58
لہذا ، ایکس کی موجودہ قیمت Ind 112،631.58 فی انڈکسیکشن ہے۔
مثال # 2
ملک ایکس میں افراد کو اثاثوں کی فروخت پر ٹیکس لگانے کا نظام موجود ہے۔ جب یہ اثاثہ فروخت ہوتا ہے تو اس نے بھی پالیسی مرتب کی ہے ، اور اگر اس کی فروخت طویل مدتی مدت میں ہوتی ہے تو پھر اس میں اشاریہ کا فائدہ ہوتا ہے۔ مسٹر کینیڈی کے رہائشی ملک X نے 1990 میں یہ زمین واپس خریدی تھی اور موجودہ سال میں اس زمین کو بیچ دیا ہے۔ اس نے یہ اراضی 3 153،680 میں حاصل کی ، اس میں فرائض کی لاگت اور لین دین کے دیگر اخراجات بھی شامل ہیں۔ تقریبا ایک دہائی کے بعد ، اس نے یہ اثاثہ، 350،900 میں فروخت کیا ہے۔ سرمایہ حاصل 15٪ کے تابع ہے۔ نیز ، 1990 کے لئے CII 121 تھا ، اور فروخت کے سال کے لئے CII 211 ہے۔ اشاریہ کے فوائد کے لئے درخواست دینے کے بعد آپ کو اثاثہ کی فروخت پر بڑے پیمانے پر منافع کا حساب لگانا ہوگا۔
حل
مسٹر کینیڈی نے یہ اثاثہ سن 1990 میں واپس خریدا تھا اور تقریبا decade ایک دہائی کے بعد فروخت کردیا تھا ، اور اسی وجہ سے وہ طویل مدتی کیپٹل گین ٹیکس سے مشروط ہوں گے۔ ٹیکس کی گنتی کرنے کے ل we ، ہمیں سب سے پہلے دارالحکومت کا فائدہ تلاش کرنے کی ضرورت ہے ، اور اس کے ل we ، ہمیں حصول کے لئے انڈیکس لاگت کی ضرورت ہے۔
ذیل میں اشاریہ کے حساب کتاب کے لئے اعداد و شمار دیئے گئے ہیں
لہذا ، اشاریہ لاگت کا اندازہ مندرجہ بالا فارمولے کا استعمال کرکے کیا جاسکتا ہے ،
= $ 153،680 x 211/12
اشاریہ ہوگا -
- اشاریہ = 7 267،987.44
سرمایہ حاصل
- کیپٹل گین = 82912.56
کیپٹل گین ٹیکس
- کیپٹل گین ٹیکس = 12436.88
اب ، ہم اس منافع کا حساب لگاسکتے ہیں جو حصول کی کم قیمت انڈیکس لاگت ہوگی جو ،$،،9$$ کم ہے $ $77،987.4.44 جو $ $،،1212.5.6 be ہوگی
طویل مدتی کیپٹل گین ٹیکس 15٪ ہے اور اس کا اطلاق اس فائدہ پر ہوگا جس کا ہم نے اوپر حساب کیا ہے ، یعنی، 82،912.56 اور اس میں سے 15٪ $ 12،436.88 ڈالر ہوگی۔
مثال # 3
Y ایک ترقی یافتہ قوم ہے۔ اس میں طویل مدتی کیپٹل گین کو 12.5 فیصد اور شارٹ ٹرم کیپٹل گین ٹیکس کو 17 فیصد ٹیکس دینے کی پالیسی ہے۔ نیز ، ملک طویل مدتی سرمایہ کے ل gain اشاریہ فوائد کی اجازت دیتا ہے۔ مزید برآں ، اگر کوئی اشاریہ فائدہ نہیں لیا جاتا ہے تو ، ملک 9 long طویل مدتی سرمایہ کار فلیٹ کی اجازت دیتا ہے۔ مسز کارمیلہ نے ایک اثاثہ $ 15،000 میں فروخت کیا ، جو طویل مدتی کیپٹل گین ٹیکس سے مشروط ہے۔ جب یہ اثاثہ $ 10،000 میں خریدا گیا تھا ، تو اسی کے لئے CII کا حساب 158 لگایا گیا تھا ، اور فروخت کے سال کے لئے CII کا حساب کتاب 177 لگایا گیا ہے۔ آپ کو اس بات کا اندازہ کرنا ہوگا کہ مسز کارمیلہ اشاریہ کا انتخاب کریں یا طویل مدتی سرمایہ فائدہ ادا کریں۔ ٹیکس ، 9 فیصد پر فلیٹ؟
حل
یہ ایک دلچسپ سوال ہے کہ حکومت کہاں ہے؟ ان کے ٹیکس دہندگان کے ل flex لچکدار ہے اور انہیں بہترین آپشن لینے کی اجازت دیتا ہے جہاں انہیں کم ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہو۔
مسز کارمیلہ نے یہ اثاثہ خریدا ، اور وہ طویل مدتی کیپٹل گین ٹیکس کے لئے ذمہ دار ہیں۔ ٹیکس کا حساب کتاب کرنے کے ل we ، ہمیں سب سے پہلے دارالحکومت کے حصول کا پتہ لگانے کی ضرورت ہے اور اس فائدہ کا حساب کتاب کرنے کے ل we جو ہمیں حصول کی اشاریہ لاگت کی ضرورت ہے۔
حساب کتاب کے لئے مندرجہ ذیل اعداد و شمار کا استعمال کریں
لہذا ، اشاریہ لاگت کا اندازہ مندرجہ بالا فارمولے کا استعمال کرکے کیا جاسکتا ہے ،
= $ 10،000 x 177/158
اشاریہ ہوگا -
اشاریہ = $ 11،202.53
دارالحکومت کا فائدہ ہوگا -
- کیپٹل گین = 3797.47
کیپٹل گین ٹیکس ہوگا -
- کیپٹل گین ٹیکس = 341.77
لہذا ، یہ فائدہ ،000 15،000 سے کم 11،202.53 ڈالر ہوگا ، جو $ 3،797.47 ہوگا ، اور اس پر کیپیٹل گین ٹیکس اسی فیصد کا 9٪ ہوگا ، جو 341.77 ڈالر ہے۔
آپشن II
کیپٹل گین ٹیکس ہوگا -
کیپٹل گین ٹیکس = 625.00
سیدھے gain 5،000 ($ 15،000 سے کم $ 10،000) کے منافع پر 12.50٪ @ کیپیٹل گین ٹیکس ادا کریں جو 25 625 ہوں گے۔
لہذا ، ٹیکس کے اخراج کو آپشن II میں زیادہ ہے؛ ٹیکس دہندہ کو ایک آپشن I کا انتخاب کرنا چاہئے ، جو انڈیکسیکشن کے ساتھ ہے۔
متعلقہ اور استعمال
اقتصادی حالات کا اندازہ لگانے کے لئے انڈیکسیکشن بہت سارے ممالک میں وسیع پیمانے پر استعمال ہوتا ہے۔ جیسا کہ پہلے بتایا گیا ہے ، موجودہ قیمتوں کے اثاثوں کی قیمت لگانے اور حکومت کی معاشی پالیسی کی تاثیر جاننے کے لئے ، پراکسی کے ذریعہ ، یہ سب سے زیادہ عام طور پر استعمال کیا جانے والا طریقہ ہے۔ اشاریہ کاروبار ، حکومت اور شہریوں کو معیشت میں اثاثوں کی قیمتوں میں ہونے والی تبدیلیوں کے بارے میں ایک مختصر خیال فراہم کرے گا اور پوری معیشت کے بارے میں فیصلے کرنے کے رہنما کے طور پر کام کرسکتا ہے۔ ٹیکس کے میدان اور مالیہ کے دیگر شعبوں میں انڈیکسیکشن کا استعمال بیس سال سے موجودہ مدت تک خریدی گئی اثاثہ کی اصل قیمت جاننے کے لئے کیا جاتا ہے۔
